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记者：它不是卖给我们一些业主了吗？
西安市规划局相关负责人：你得问一下，现场公示什么都没有，它五证不全，你们怎么能买呢？
记者：他现在是五证不全啊？
西安市规划局相关负责人：他规划手续都还在报着呢。
西安万科多个在建小区存在的问题，频频被媒体曝光后，引发社会广泛关注。更让业主们闹心的是，已通过消防验收审批的万科牌住宅：大明宫、金色悦城、金域华府、万科城部分住宅存在消防隐患。突发火灾如何逃生？负责审批的消防技术人员也难以回答。
马先生：电梯着火，下一楼了，我现在怎么逃生？在这个地方。是不是在这等死？
在万科大明宫4号楼127平米户型的单元楼里，业主马先生演示了发生火灾时无法的情况。一同的业主李先生也认为，这个户型存在严重的消防隐患。
李先生：人家正常那个，发现问题我就从旁边跑到楼梯那去。可以上可以下。这个去不了的。
记者在现场看到，这个户型属于两梯两户，一走出电梯就是相隔不足两米的房门，而狭小的电梯前厅，没有设计逃生通道，是一个封闭的空间。要想进入消防楼梯必须先进入其中一户人家，再穿过这户人家的后门。
这种电梯和楼梯不通的消防设计，在建的万科金色悦城、万科城以及已经竣工的万科金域华府也同样存在，每栋楼均在26~33层。不过，和大明宫127平米的户型不同，这些万科“幸福系”小区是一梯两户，电梯前厅也比大明宫的更狭小。业主吕先生认为，这种消防设计让他很没有安全感。
吕先生：在电梯前厅出来的，我没法逃生，电梯前厅是个死角，作为一般设计房屋的时候，不应该留任何死角，万科留下这种死角，确实是太不专业了。
记者了解到，这种消防设计共涉及万科城、金色悦城、金域华府、大明宫等在建小区3000多户业主。早在2013年5月，小区大部分建筑地基还未开建时，已交完全款的业主发现这一不合理的消防设计后，及时向万科地产提出，但万科坚持没有更改。
万科地产相关负责人介绍，大明宫一期和万科金域华府部分住宅的消防设计通过了西安市公安消防支队的审验。万科金色悦城部分住宅也已通过陕西省消防总队的审验。其他小区还在审验阶段。但遇到火灾，电梯自动降落到某层的情况下，如果有人恰好困在电梯前厅，该如何自救？带着这个疑问，大明宫业主刘女士拨通了火灾热线96119的电话，工作人员介绍，已经有1000多位业主打热线反映过这个问题了，但无法回答该如何自救。
业主：我遇到这个问题该怎么去逃生？
工作人员：你这个问题，我没法给你解释。
业主：你们既然验收过了，肯定是有一个逃生的办法，人卡在那救不了自己的命，怎么验收的？
既然通过了消防验收，为何还会出现这种难以自救的火灾险情呢？不少万科业主就这一问题向多个部门反映，均未得到满意答复。陕西省公安消防总队防火部技术处相关负责人李建洵在接受业主来访时曾坦承，这种设计的确存在一定的消防隐患，而且无法自救。
李建洵：火灾虽然很偶发，但是有这种可能性存在，虽然我们两认为符合目前国家建筑防火规范，但是现在这个问题实实在在存在。
针对万科业主联名反映如困在消防电梯前室如何疏散的问题，陕西省公安消防总队的书面答复中，写道“《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)没有规定。(被困人员)只要待援即可得到消防队的救援”。而有多位建筑业内人士指出，这一答复和反映的户型设计都违背了“消防精神”。《高层民用建筑设计防火规范》总则中明确，“高层建筑的防火设计...立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。”
而对于这些业主来说，居住在这样的户型里，不仅不方便，更重要的是火灾突发时，被困在电梯前厅的人员很难做到自防自救。因此，不少业主的心里仍然有问号：火灾突然发生时，我真的能自救吗？
业主：如果火灾发生了，我们该怎们逃？防患于未然，不希望发生这个场面，所以咱提前说清楚你怎么救我？
消防安全，人命关天。既然这么多业主反对这种消防设计，相关部门为何不能做出调整和完善呢？有关事情进展，中国之声将继续关注。（中国新闻网 管昕） 共2页 上一页 [1] [2] 万科物业启动事业合伙人制 未来通过并购扩张 万科千万豪宅项目深陷维权门 存诸多质量瑕疵 北京金隅万科广场更名悦荟万科广场 年销售超6亿 万科再次做出人事调整 升任两位副总裁补缺口 万科人事调动 谭华杰兼任集团高级副总裁 搜索更多: 万科 |
