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现在还存在房屋结构和合同约定不符的情况，还有业主们认为过道存在设计问题，下雨时过道会进水，积水后难排除，还有房屋附近建有变电厂，但开发商销售时，隐瞒实情，还有精装修房存在装修质量等问题，现在大部分业主都拒绝收房，开发商是否该为延期交房而支付违约金？邱宝昌认为，消费者可以要求开发商按照法律的规定，按照原来的规划去建造房屋，去交付，如果它没有按照原有的规划，消费者可以选择协商解决，也可以要求它承担相应的违约责任。
裘叶律师也提醒业主，不是所有的业主拒绝收房都是视为开发商违约的。合同当中都有明确规定，如果开发商不符合交付标准，那它肯定要承担延期交房的违约责任。另外一种情况，至于房屋质量是否符合要求，可能会在实践过程中引发一些争议，除非卖方交付的标的物存在重大瑕疵或显著瑕疵的，导致买房人没有办法正常使用，是属于合理的拒绝收房。还有一部分拒绝收房，不一定会导致开发商违约。
现在，已经有一部分业主拒绝收房，有一部分业主上诉到了法院，但是还没有宣判结果。问题是，业主们接下应该怎么做？邱宝昌认为，开发企业应该根据自己情况主动和业主去协商，当然业主也可以根据自己的具体情况，选择协商解决或者通过诉讼解决。
从这个案例可以看出，不是所有打着“公园地产”概念的项目都是真的公园地产，或者说你买到的不一定是靠近公园的房子，购买前需要分辩真伪，两位购房者在买这类房子时，应该注意哪些问题？如何辨别真伪？裘叶律师认为，在做出购房决定之前，要充分考察楼盘项目的所有资料，包括它的楼型等所有的资料，看清楚这个房屋项目的性质，在签订合同过程中，尽量把开发商的一些口头承诺放在合同当中，对于消费者自己的权益保护会有更充分的准备。
节目播出过程中，栏目组收到了负责开发晋江世贸御龙湾的泉州世贸新领域置业有限公司发来的声明，声明中称：
“感谢贵媒体对我司的关注与支持，贵栏目反映的问题，我司高度重视，昨天下午到晚上立即组织人员进行问题排查，现在将相关问题做如下答复：
一、关于展示区公园的问题。高尔夫球场、湖景、沙滩、绿化等均已保留，业主反映的拆除部分的问题，在沙滩公示及规划公示上为别墅建设用地，不存在变更规划的说法，当然不排除小部分业主存在理解误区。
二、关于10号楼副室部分走廊进水事宜。该设计符合国家相关法律法规及相关规范，但确实存在一定的不合理性，我司会尽快拿出具体方案提升和优化到位。
三、关于精装修质量问题。我司所修建房屋均按照国家相关法律法规及相关规范进行修建，如出现任何质量问题，公司将按照商品房买卖合同承担相关维修保养工作。
再次感谢贵媒体对我司的关注与支持。
泉州世贸新领域置业有限公司
2015年6月9日”
对与这份来自开发商的声明，两位嘉宾也都表述了自己的看法：
邱宝昌：它认为它宣传的原来就是别墅用地，没有去变更，但是你在卖的时候，消费者在看的时候，你是不是说清楚了？第二条中，也认可了其建筑设计符合相关的强制性标准、法律法规，但确实也不合理，而这个不合理对入住带来不方便。所以业主暂不接收房屋是不是有道理？开发企业在这方面是不是该对消费者有补偿？至于精装修的问题，你精装修的一些条件，包括建材是不是符合承诺，你要如实和消费者沟通协商来解决问题。
裘叶：对于配套设施这一块，它明确表示已经予以保留，但是不提所谓生态花园的这个概念。根据最高院的司法解释，房屋配套设施的说明和允诺是具体的，它应当是属于双方合同范围之内的内容，所以它也明确提到到高尔夫球场、景观等配套措施，但是确实是忽略掉了关于生态花园这一说。当时消费者购房之前在参观时，他们提到生态花园的概念，这一块可能还需要相关部门的来认定，是不是有虚假宣传的嫌疑。后面提到设计不合理的条款，好像没有提到关于房屋设计变更的问题。开发商还是没有对有无设计变更这一块做足相应的说明。
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