|
2013年，中国海外发展有限公司(下称中海地产)再次凭借超35%的毛利润率，一骑绝尘，第十二次荣膺地产界年度“利润之王”。对于中海地产引以为傲的利润率，曾有中海高管把这归结为，除了执行力强和融资优势外，更多的是优秀的成本控制。
今年一季度，据公开数据显示，中海地产合约销售约351.28亿港元，累计销售面积约为195.28万平方米，相比去年同期分别下降12.39%和23.86%。量价双降的背后，是业主对中海地产相关楼盘质量投诉的直线攀升。
记者调查发现，从去年12月起至今，短短5个月不到，中海地产多地楼盘因房屋质量存疑或开发商私改规划等问题，先后4次遭媒体曝光。相关报道中，由于业主和中海地产相关项目人员协商效果不佳，业主拉横幅维权的事情也时有发生。
“诚信、务实、创新、求精”。在官方网页上，中海地产这样概括其服务理念。
“虚假宣传，诚信何在？质量太差，求精在哪？那么高的毛利润就是从楼盘质量里抠出来的么？中海地产就是大忽悠，谁买谁后悔。”一位业主这样告诉中国经济网记者。
一位业内人士表示，“房屋质量，是业主评判一个楼盘的最直观依据。高利润的另一面展现出的高投诉率，对中海地产带来的品牌压力和诚信危机，不可小觑。”
就此，记者多次拨打中海地产相关部门电话，但对方电话一直无人接听。
上海：中海擅自更改规划被称黑心
4月17日，上海当地一家媒体以《中海地产被称黑心开发商擅改规划遭业主打横幅维权》为题，对上海中建溪岸澜庭的一期业主维权一事进行了报道。
报道中，业主投诉称，开发商擅自改动绿化景观、外墙漆等，背离了之前宣传的法式府邸的理念，转向降低成本以获取利润最大化的理念。
具体来讲，如将已公示的绿化率42.3%修改成35%；项目中取消了较多原有的装饰景观；取消中央喷泉边大理石罗马柱等；此外，对外墙2层及以下干挂石材外立面饰面，以外墙漆代替；2层以上外墙真石漆也改成了水包水仿石涂料。
有业主向记者展示了变动前后的材料，并表示此前网上开发商官方宣传的内容，很多已被删除，但业主都保留了原始证据。
此前，业主曾和原开发商中建协商过，结果双方也比较满意。但中海地产接手之后，多次协商都陷入僵局。
无奈之下，业主们才打着“黑心中海，欺诈业主，还我血汗钱”的横幅维权，希望事情能够尽快解决。
还有业主称，中海的态度和此前中建相比存在较大差距，后来双方在沟通不畅的情况下，才演变为业主大打横幅的持续维权事件。
济南：质量被指不过关 交房一年成鬼城
4月10日，时代周报记者对中海地产济南的相关楼盘存在的问题进行了报道。
报道称：进入济南中海国际社区铂宫别墅区，记者的第一感觉只能用“荒凉”二字来形容。据记者了解，这个小区交房至今已有一年之久，但记者环绕了整个小区几圈，却并没有发现一家入住，甚至整个连装修的人员也寥寥无几。
业主赵先生告诉记者，他所购买的济南国际社区的别墅自打去年交了房之后，问题频出，不仅是墙体开裂和脱落，而且还出现地面下陷、漏水等情况，各种毛病层出不穷，他多次试图去找开发商协商，但却依旧迟迟无法得到合理的答复。
走访之后记者发现，赵先生反映的情况在这个小区普遍存在。同样，在济南当地中海地产开发的另一个小区中海奥龙观邸，类似的质量问题也是屡见不鲜。
“这破房子一堆毛病，自从去年7月份交了房到现在，就没消停过。”住在某栋15层的张先生表示。 共2页 [1] [2] 下一页 中海地产被称黑心开发商：擅改规划遭业主打横幅维权 消费者投诉中海地产奥龙观邸精装房质量低劣 中海地产比万科牛在哪里？ 连续12年利润率行业第一 中海商业项目资源共300万㎡ 两个环宇城项目今年投入使用 中海今年目标1400亿港元 沈阳、南京环宇城年内开业 搜索更多: 中海 |
