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上月连续三天，多名药商聚集在安徽亳州市政府门前，对康美药业的“康美(亳州)华佗国际中药城”抬高摊位号收费问题，进行抗议。药商质疑康美药业与地方政府合伙搞地产。
大本营在广东普宁的康美药业，近日又被媒体曝其当初低价拿取，后又被政府规划置换的部分普宁地块，升值幅度竟逾10倍。
业内人士认为，这些事件折射出开发商与地方政府之间千丝万缕的利益捆绑。
康美高收费曾引亳州药商抗议
4月11日至4月13日三天，安徽亳州药商在亳州市政府门前的抗议活动，引起了国内媒体的关注。
事出有因，2013年6月，康美药业在安徽亳州的项目——康美(亳州)华佗国际中药城将替代之前的亳州中药材交易市场，成为安徽亳州最主要的药材集散市场。这本是一件皆大欢喜的事情，然而，在药商眼里被过度抬高的摊位号费最终引爆了他们的不满。
据悉，康美(亳州)华佗国际中药城一类商铺三个季度的租金为4560元、综合管理费3240元，此外还有保证金1000元，共计8800元。这仅仅是三个季度，如果全年算下来则可达万元，而且需要一次性交付。
一位当地药商将新老摊位号的收费标准做了对比，经过比较，搬至新中药城后，一个季度涨了近1000元，一年涨了3000多元，而且与之前按季度收费相比，这次还是一次交付一年费用。
此外，康美药业的强硬态度也令很多药商气愤，康美药业将4月11日定为康美亳州中药城联营商铺(摊位号)交费的最后期限，逾期该摊位号将对外出售。
这些最终促使许多亳州药商们行动起来，到亳州市政府门前抗议，他们举起写着“坚决反对抬高收费现象”的横幅，从4月11日一直抗议到4月13日。
中国经济网记者曾对此事进行跟踪报道，发表“康美药商亳州市政府门前齐抗议反对高收费”一文。报道发布后，有读者对于康美药业的行为表示愤慨，也有不少读者对于本网公布的“亳州药商在市政府门前抗议”的照片很感兴趣，评论称：亳州市政府的大楼好气派。
康美亳州搞地产偷鸡不成蚀把米?
2010年3月，康美药业公告显示，将投资1.68亿元收购亳州世纪国药有限公司100%股权，并已与其股东亳州市中药材交易中心管理有限责任公司、江苏天地龙集团有限公司订立《合作框架协议》。4月，康美药业再次公告，称各方已签署具体的收购合同——这表明，亳州中药材交易市场归属康美药业已是板上钉钉。
将亳州中药材交易市场收入囊中之后，康美药业便开始建设其在亳州的项目——康美(亳州)华佗国际中药城，这座药材交易中心将在2013年6月底取代此前的药材交易中心。
根据康美药业第五届董事会2010年度第一次临时会议的公告显示，这座中药城的总投资15亿元，项目计划用地总面积约1500亩，拟建中药材及饮片、中药养生保健品等交易市场，并配套建设会展中心、中药材电子交易平台，以及配套物流、仓储、养护设施、质检中心、办公楼、健康园餐饮保健等相关设施。
对于康美药业此举，有媒体援引业内人士的话分析称，康美药业实际是“商业地产的一种‘擦边球’形式，在单纯住宅房地产遭到打压后，更多企业开始转型做商业地产，一是容易得到当地政府支持，二是可获得更多现金流，康美中药城多是指望销售商铺获得利润”。
而深圳丰汇润投资招聘广告上也写着：“商业地产方面，公司与著名康美药业强强联手，合作开发康美(亳州)华佗国际中药城、普宁中药物流港、康美(北京)饮片生产基地、康美(吉林)饮片生产基地及康美(成都)医药科研中心等项目。” 共2页 [1] [2] 下一页 康美药业遭造假质疑 基金清仓逾亿股 康美药业前后陷入乌龙 3.6亿土地入账方式或违规 康美药业跌停 涉嫌财务造假 康美药业涉嫌财务造假 重仓基金经理对此缄默 康美药业涉嫌财务造假 基金经理不知所云 搜索更多: 康美 |
