中粮集团位于重庆的66.56亩土地已闲置4年，让中粮鹏利成为进入重庆的“最尴尬开发商”。 / 本报记者 郭杨 摄

　　本报记者 邓全伦 发自重庆

　　李广泉没想到，自己现在竟然成为一个“光杆司令”，留守在了重庆。

　　作为中粮鹏利置业（重庆）有限公司（下称“中粮鹏利” ）实际负责人、常务副总经理，李广泉4年前赴任重庆，曾雄心勃勃，想大干一场；但如今却心灰意冷、无所事事，一天的工作就是喝喝茶、读读报。此外，他还得不时地逡巡一块66亩的土地—这块地处重庆市江北区大石坝、原重庆化妆品厂所属的“三工场”地块。“我已经被它绑架，困死在这里，重庆成了我的伤心之地。”李广泉说。

　　而这块土地，更让中粮鹏利成为进入重庆的“最尴尬开发商”—在拿地过程中，该公司因卷入涉黑案，涉嫌操纵拍卖，开发手续被停办，4年来一直无法开发这个地块。

　　5月20日，国家审计署公布对17户中央企业2007年至2009年财务收支审计结果。审计报告称：中粮香港所属中粮鹏利置业（重庆）有限公司于2005年委托不具备资质的中介公司参与土地拍卖事项，因司法机关正在立案调查中介公司及拍卖单位存在的行贿受贿行为，无法办理土地转让手续，导致66.56亩土地已闲置4年，5830万元投资款存在损失风险。

　　这一公告让中粮鹏利的尴尬，被推至聚光灯下，旋即引起众人关注，亦刺痛了李广泉落寞而敏感的神经。

　　“涉嫌串通拍卖”

　　李广泉是2007年6月到重庆上任的。此前的2006年4月14日，中粮鹏利已通过重庆市高院的司法拍卖，以3710万元获得了原重庆化妆品厂所属的“三工场”地块。

　　2005年5月注册成立的中粮鹏利，其100％控股股东是注册于萨摩亚岛的俊威投资有限公司，它实际上是央企中粮集团的全资“孙子”公司。

　　中粮鹏利意在进军重庆房地产市场，敲门砖显然是这块66亩的土地。

　　在一切开始前，它还是奥妮化妆品公司（下称“奥妮” ）与土地所有者重庆化妆品厂争议的标的物。奥妮，这家曾被认为最有可能与宝洁分庭抗礼的企业在2000年后遭遇困境。香港新成丰贸易公司取得奥妮的控股权，将工厂搬至广州后，以合资公司奥妮的身份起诉股东重庆化妆品厂欠款6700万元。随后，重庆化妆品厂与奥妮达成调解协议，决定通过司法拍卖“三工场”来解决。奥妮正在积极寻找买家时，遭遇了刚进入重庆正在寻地的中粮鹏利。

　　2005年6月16日，中粮鹏利、奥妮与奥妮运输商重庆广海物流有限公司签订了一份协议，由后两者协助中粮鹏利拍到“三工场”。协议称：“奥妮和广海物流保证中粮鹏利以3500万元的代价竞买到‘三工场’的土地使用权，其余5500万元作为付给奥妮公司和广海物流的委托代理费，如竞买超过3500万元，则在代理费中扣除。”

　　这是一个债权方（卖家）和买家及一家起中介作用的公司签署的三方协议。然而，就在三方为履行协议展开工作时，一个神秘人物—陈坤志出现，使一切发生了变化。

　　陈坤志是当地一个放高利贷的人，重庆有名的“黑老大”，自1988年开始先后在重庆两个区做过民警，7年后因受贿、殴打他人离开公安机关。他曾以重庆万贯财务公司的名义陆续借给广海物流老总吴学权高利贷本金1000万元，因吴无力支付高息，陈坤志派人将吴学权非法拘禁起来。在拘禁吴学权期间，陈坤志知道了中粮鹏利、奥妮公司和广海物流的合作项目，就撇开吴学权强行介入和中粮鹏利、奥妮的合作，并签订一份补充协议：广海物流在“三方协议”中所承担的全部责任、权益、义务被转让给万贯财务。

　　2006年4月14日，在重庆市产权交易所二楼举行的“三工场”地块拍卖会上，万贯财务和中粮鹏利同时出现。

　　当重庆辉煌拍卖公司拍卖师报出3670万元的底价并加价100万元时，现场仅有的这两个买家都无动于衷。拍卖师开始降低加价，从80万元一路降到10万元，万贯财务终于举牌。轮番举了4次后，中粮鹏利以3710万元的价格如愿拿到土地。

　　这其实是一场奇异的拍卖会。据知情者称，当天，拍卖大厅内外来了30多位全身黑西装且留小平头的人，空气紧张。更为诡异的事情发生在拍卖之前。本来这场拍卖定的是4月4日，但当时辉煌拍卖公司坚决拒绝第三家公司“重庆金洲物业”入场。法院协调无效，只能延期。10天后，高院恢复拍卖，这一次金洲物业却觉得“情况复杂”而放弃参拍。最让重庆化妆品厂职工难以理解的是，企业资产被贱卖—根据重庆市土地级别基准定价表，工业用地性质的三工场至少90万元/亩，但这次拍卖只有55万元/亩。