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闵行商业爆发
随着市中心商业地产进入存量时代，核心地段的商业内卷已经达到一个新的高度，越来越多的企业开始像新鸿基一样，着手布局市区外围商业，因此今年可以注意到上海外围有许多新商业入，也有许多旧的商业焕发新春。
商业客观察到，2024年闵行区没有一个新商业项目落地。而在2025年，闵行商业项目迎来一次爆发，目前已统计出将有12座商场迎来开业，涉及区域内的9个商圈。
值得注意的是，除去TODTOWN Mall天荟之外，闵行还有一个轨交综合体项目将于2025年落地，即紫竹地铁广场。该项目主体部分已于2024年8月竣工，项目总建筑面积25.8万平方米，其中商业面积近4万平方米，预计将于今年开业。
该项目是地铁15号线与23号线的交汇站点，链接的紫竹高新区是上海重要的科研基地。因此整个项目意在通过轨交升级带动园区产业升级和服务升级，在对研发办公楼进行升级改造的同时注入商业内容。
与天荟广场正面相对的仲盛世界商城则预计将在2025年9月30日完成焕新。该项目已经开业15年，体量接近30万平方米，是上海西南部的老牌大型商业。
2010年，仲盛世界商城以“世界就在这里”的定位，开业成功引入乐福、百安居、百盛百货、CGV影院及ZARA、优衣库等快消时尚品牌。
但传统的盒子商业已经成为过去，为了适应新的消费群体以及消费习惯的变化，在此次旧改中打破原有的纯盒子状的购物中心结构，叠加绿色空间，以迎合当下流行的消费趋势。
此外，还有印力集团打造的上海前湾印象城MEGA已经在今年1月21日完成封顶仪式落幕，拟于2025年底开业，这也是上海第二座印象城MEGA。
该项目于2023年2月正式开工，总投资35亿元，总占地面积6.8万平方米，计划建成后体量约为26万平方米。建成后，前湾印象城MEGA将与COSTCO中国首店以及鸿桥国际商务中心共同形成总体量达40万平方米的超级综合体，成为虹桥板块的商业新地标。
除去闵行外，属于上海郊区的松江、金山、青浦等地也在今年各有多个商业项目的落地，可见有越来越多的企业在上海的外围寻找商业空白。
来源：观点网 高远 共2页 上一页 [1] [2]
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