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未来空间
在商业地产过去的发展阶段，mall in mall的模式曾颇为流行。位于北京海淀区的世纪金源购物中心也是该种模式的样本之一。
如果说，之前是王府井新燕莎嵌套在世纪金源购物中心之内，未来取而代之的又会是什么？
关于项目的未来构想，在去年末举行的世纪金源商管集团20周年答谢晚宴上，有相关消息流出。
北京世纪金源购物中心总经理王丛颖宣布将推出项目全新的品牌定位“万种生活博物馆”，愿景是要打造中国最具多元文化的超级综合体，以文化作为商业的内核，打造国内首个文化漫步型的商业，探索文化和商业创新的新模式。
商业客注意到，在北京世纪金源购物中心的小红书账号上，有一条置顶内容：2025你想在北京世纪金源购物中心看见哪些“品牌”？
这条于今年2月8日发布的内容，目前已经有了近千条回复，主要集中在餐饮和消费品牌。
在“敲定”王府井的撤退之后，2月17日下午，该官方账号又发布最新内容：2025你最希望北京世纪金源购物中心有哪些“改变”？
显然，相比起王府井更显低调的“流程化”处理方式，北京世纪金源购物中心已经在畅想美好未来。
事实上，双方合约到期后，北京世纪金源购物中心将自2025年4月1日起全面接管新燕莎的租赁区域。届时购物中心会持续正常营业。目前世纪金源购物中心已完成与场内合作品牌的交接与换签。
从项目区位来看，北京世纪金源购物中心位于京西商圈，是海淀区最核心的商业板块，毗邻中国硅谷中关村，高精尖人才聚集，又凭借周边豪宅别墅等，坐拥最具消费能力的一群人。
2023年，该项目营业额超过了72亿元，其中始祖鸟、周大福等品牌年销售额破亿，销售额破千万的品牌有115家，其中优衣库、华为、耐克等品牌销售额破三千万。
过去商圈内商业项目稀缺，但在2025年将迎来新成员，其中包括预计将在2025年5月开业的中关村大融城西区。
去年年底，世纪金源宣布将于2025年分阶段进行改造，首期将率先对西区进行升级改造，东区在改造期间持续运营。改造完成后，世纪金源将通过业态优化、品牌升级及多元文化融合，进一步巩固其在海淀商圈中的核心地位。
一方面，海淀商业持续迎新，带来更前沿的招商策略和商业、消费环境。在处境变得更为艰难之前，世纪金源的焕新难以避免。
另一方面，收回原来新燕莎的租赁空间后，便于统一管理，保持整体的风格规划，商铺陈列。在东西区分区调整期间，管理范围得以扩大，有助于进一步整合资源，享有更高的利润占比，摊薄空置调改的经营损耗。
此外，在去年12月15日，北京地铁12号线正式开通，该条线路主要沿北三环东西向敷设，西起海淀区四季青桥站，途径西城、东城、朝阳至东坝北站，俗称“地下北三环”。
12号线的开通，也意味着北京世纪金源购物中心正式进入双轨双站时代，在此前10号线直达的基础上，由长春桥站B口可以不出地铁直通商场B1（东区）。
据悉，2025年北京世纪金源购物中心西区还将就此进行改造，改造完成之后，西区B1也可直达，轨道交通通达度更高。
来源：观点网 潘玲宣 共2页 上一页 [1] [2]
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