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来源：观点网 潘玲宣
去年6月11日，王府井集团曾发布公告称，全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同》的补充协议。
双方约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限将由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。
如今期限将至，在2月14日晚间，王府井再次发布相关公告“确认”了这一消息。在合同期满后，也就是自2025年4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将停止经营。
而从北京世纪金源购物中心发布的公告内容来看，这些腾出的租赁区域将由世纪金源接管。
“新燕莎”撤退
北京金源新燕莎Mall是从北京世纪金源购物中心2004年开业之初便一直伴随，其经营面积18.2万平方米，占据后者全部经营体量的近三分之一。
“燕莎友谊商城金源店”及“贵友大厦金源店”，则是从新燕莎MALL手中承租部分经营面积，以购物中心内的主力百货店形式开设于金源新燕莎MALL。
其中，燕莎友谊商城金源店经营面积4万平方米，位于金源新燕莎MALL东侧地下一层至地上三层（共四层），开业时定位高端百货店，强调“高端、专业、系列”。
贵友大厦金源店经营面积1.2万平方米，位于金源新燕莎MALL西侧一、二层（共两层），开业时定位时尚主题百货店，强调“小而精”，锁定社区家庭客群。
在当时，燕莎、贵友等凭借在北京商圈中的形象与口碑，自带招商buff，客流也就不成问题，为整个商业体带来正向的业绩反馈。
曾有2022年3月的数据显示，金源新燕莎MALL年销售额超过33亿元（含主力百货店），对金源商圈起到绝对的支撑作用。
不过随着百货店在时代变迁中日渐落寞，其处境也明显的与往日不同，依靠“情怀”支撑难有更大的上升。
无论是燕莎友谊商城金源店、贵友大厦金源店，金源新燕莎MALL都竭力做出改变。只是物业经营环境、空间布局、硬件设施上的局限也还是难以突破。
另一方面，公开数据显示，于2023年及2024年上半年，北京新燕莎控股（集团）有限责任公司的净利润分别为约3.68亿元、1.96亿元，赚钱能力可以在王府井体系内排进前五。
这一次的“分离”对于王府井来说也难免引起阵痛。
在最新发布的公告中，王府井表示，目前，公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期，公司将加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要素配置，不断提升运营质量，深度挖掘市场潜力，持续焕新经营内容，着力打造具有号召力的生态融合场，满足消费者对于美好生活的不断追求，有效提升公司核心竞争力。
可以看到，王府井集团2025年工作会议上，“高标准推进WellTown湾里筹备、西单商场改建、友谊商店转型、燕莎商城升级、双安商场改造、百货大楼提质等重点项目实施”也被列入2025年重点工作中。
目前，西单商场改建已于2024年12月31日营业终止后启动；北京友谊商店升级改造后，重新定位为“城市典藏·商业生活艺术中心”；海淀双安商场改造为不闭店升级，从去年8月末持续到年底；燕莎商城升级，百货大楼提质等工作也在继续。
除了调旧改旧，重新焕活商业项目的市场竞争力，王府井还扛起了“免税”大旗。自2020 年6月取得免税品经营资质以来，尤其是近两年，王府井在免税业态上的布局更加频繁。2024年上半年，王府井的营收分布中，免税业态取得同比121.17%的增幅。
2月14日，王府井宣布与武商集团共同出资设立合资公司，用于运营武汉国际广场购物中心内的武汉市内免税店。在1月，王府井还中标了长沙市内免税店经营主体招商项目，哈尔滨机场王府井免税店开始对外营业。
更具发展空间的免税业务，或许能帮助王府井重新找到业务平衡，缓解分离的阵痛。 共2页 [1] [2] 下一页
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