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沪上版图
今年年初，万科折让约26.3%出售上海物业七宝万科广场的余下50%权益。
出售之前，上述项目由领展和印力分别持股50%，并由后者负责经营管理，出售完成后，万科及印力正式退出这一项目。
值得注意的是，七宝万科广场是万科在上海的第一个广场系购物中心，也是该公司旗下最赚钱的商业项目。随着七宝万科广场的转让，市场一度猜测，万科及印力即将退出上海商业市场。
而此次，浦发三林印象汇的开业，或许给了市场新的信号：印力旗下业务暂未受到万科战略布局的影响，且七宝万科广场出售之后，印力并未放弃上海版图。
实际上，上海一直是印力的发展重心，过去两年，该公司更是频频加码上海市场。
其中，2022年年初，印力集团与上海外高桥集团就共同打造上海森兰国际板块商业标杆项目签署合作协议。
该合作项目以“森兰印象城”命名，并由印力集团配置全方位管理服务，项目总建筑面积约15.3万平方米。据本地媒体报道，目前，该项目正加紧施工，预计于2025年亮相。
同年年末，印力再度牵手上海外高桥集团，正式接手存量项目森兰商都的资管管理服务，据悉，该项目将以印象汇的产品标准进行升级。
随后，2023年1月，印力集团联手港城集团，就临港101印象城MEGA项目签订战略合作协议意向，该项目总面积约18.8万平米；2月，该公司签约浦发集团，落地合作川杨河商业项目以及唐镇邻里中心商业，前者命名为唐城印象天地，后者命名为唐镇印象汇。
除此之外，过去一年，该公司还接连官宣、签约了松江印象城二期、浦发三林印象汇、宝乐汇印象城、前湾印象城MEGA等多个项目。
数据来源：公开报道、商业客整理
据商业客不完全统计，截至目前，印力在上海持有及运营管理的开业项目共计8个，包括上海南翔印象城MEGA、上海莘庄维璟印象城、上海松江印象城一期等。
2023年9月27日，由上海万科、西岸集团、锦和集团、印力上海等四家单位共同投资建设的龙华会商业街区正式开业，印力于上海再落一子。
除此之外，该公司于上海在建、筹备项目还有8个，除即将面世的浦发三林印象汇以外，年内还将开业的项目包括上海宝乐汇印象城、唐印印象天地，而前湾印象城MEGA、森兰印象城以及唐镇印象汇三个项目，将于2025年正式落地。
也就是说，目前，印力于上海嘉定、徐汇、松江等区域，均已完成布局，叠加近两年于浦东新区的连续加码，综合来看，该公司在上海的自持及管理规模超过200万平方米。
此前，在印力上海举办的2023年媒体交流分享会当中，该公司管理层强调，自2023年起的未来三年之内，印力上海将有至少6个商业项目问世（含改造项目）。
显然，失去了七宝万科广场后的印力，仍在努力拓展沪上市场。
来源：观点网 龚丽欣 共2页 上一页 [1] [2]
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