来源：观点网 龚丽欣
印力继续抢滩上海市场。
最新消息显示，浦发三林印象汇正式定档，将于6月25日鸣锣开业，这是印力集团与浦发集团合作的首个项目，也是印力在上海运营管理的首座印象汇。
伴随着项目的开业，印力集团的沪上版图再添一员。
实际上，2024年以来，在市场调整与流动性压力之下，万科的商业板块被推至风口浪尖，前有“最赚钱”的七宝万科广场被打折出售；后有万科宣布退出商业业务，印力的去留问题再次成为坊间讨论的焦点。
而此次浦发三林印象汇的定档及开业，无疑给市场传递出新的信号。
一方面，七宝万科广场出售之后，印力开始重新规划其沪上版图；另一方面，无论印力未来何去何从，该公司的商业进击之路仍持续上演。
印象汇抢滩
上海首座印象汇正式定档。
最新消息显示，位于上海浦东新区的浦发三林印象汇将于6月25日正式开业，该项目为城市微更新项目，建筑总面积超过5万平方米。
据了解，早在去年8月18日，浦房集团与印力上海就上述项目签署协议，其中，前者作为建设方，后者则作为运营方，全面托管运营浦发三林印象汇项目。
而今，经历了近一年时间的建设与改造，项目正式定档，这是浦发集团与印力集团合作呈现的首发作品，也是印力集团在上海落地的第一个印象汇产品。
商业客了解到，印力集团旗下运营管理的商业地产品线包括印象城MEGA、印象城、印象汇、印象里，以及部分万科广场。
其中，印象城MEGA定位为城市级商业中心，印象城定位为区域型购物中心，而印象汇定位为片区型购物中心，印象里则为社区商业，万科广场则为家庭型购物中心。
而此前，印力集团在上海已经接连打造了印象城MEGA、印象城、万科广场等系列产品，却始终未见印象汇的落地。
而此次即将面世的浦发三林印象汇项目，则是印力于上海的首座印象汇系列产品，该项目定位为社区商业新物种，通过与社区生态深度融合，打造成为集“购物中心+社区中心”双中心一体的地标商业体。
目前，项目虽未正式开业，但市场对这一项目的整体呼声较高。
不少市场人士认为，尚未开业的浦发三林印象汇集合了当下行业探讨的新玩法、新趋势，或能为上海商业市场带来新的想象空间。
的确，从项目的区位、空间打造及品牌引入几个方向来看，项目的确存在较大的优势。
资料显示，浦发三林印象汇地处浦东新区，紧邻黄浦江畔的浦东三林板块，项目周边3公里范围内，聚居着近30万居民，人口密度相对较高，客流基础充足。
另外，项目接驳地铁8号线芦恒路站5号口，距离前滩、张江高科技园区等区域仅需30分钟，交通优势较为明显，
其次，一般的社区商业，对于中庭等公共空间的设置往往会较为谨慎，但浦发三林印象汇不仅打造了600平方米的中庭，还设有大面积的户外草坪儿童乐园、屋顶露营地和餐饮外摆区等。
此外，从品牌引入来看，截至目前，项目引入了赞自助烤肉火锅、小富婆海鲜餐厅、青山书院等近30家品牌首店，同时，非标性和主理人品牌也成为浦发三林印象城的标准选项。
“作为上海首个印象汇产品，企业明显是用区域购物重心的打法去做社区商业”，熟悉上海商业地产的业内人士表示。
对印力集团而言，浦发三林印象城的开业，无疑进一步增加了其上海的业务版图，更重要的是，该项目的面世，或将填补三林区域高品质商业空白，提升片区的商业氛围。
不过，值得注意的是，该项目五公里范围内有东方懿德城、前滩太古里、浦江城市生活广场、龙湖上海华泾天街、前滩L+PLAZA等项目，与浦发三林印象汇亦形成一定的竞争。
即将揭晓的浦发三林印象汇能否在一众优质项目当中突出重围，仍存未知数。
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