来源：观点网 龚丽欣
过去几天，有关杭州SKP停工的消息不胫而走。
面对市场舆论，北京华联并未做过多的解释，而是选择迅速复工。
11月13日晚间，从钱江世纪城官微发现，目前，在杭州SKP项目工地，百余名建筑工人正在紧张施工。
从2021年5年拿地至今已有两年多时间，杭州SKP的工程进度仅完成基坑地下室部分，整体进度并不算快。
即便是光速复工，不少市场人士仍旧对杭州SKP项目2025年竣工开业保持质疑态度。
更重要的是，接下来两年，杭州城内，恒隆广场、杭州IFC、万象城、杭州K11等项目将接连开业，重奢市场大咖云集。
姗姗来迟的杭州SKP可谓是夹缝中生存，这个项目能够从中抢占多少资源？招商压力有多大？市场表现能否达到预期效果？
在杭州这个重奢华容道当中，SKP该如何闪转腾挪、排兵布阵，又该如何寻找出路，市场都在期待北京华联的答案。
停工与复工
杭州SKP深陷停工传闻。
市场消息称，在今年5月完成基坑地下室部分后，杭州SKP项目便一直处于停工状态。
对此，杭州钱江世纪城管委会曾在10月初对网友的提问进行回复：经了解SKP项目目前正筹备复工工作，我委也将积极督促项目尽早复工，具体复工时间敬请关注官方信息。
近日，有媒体实地考察了杭州SKP，发现项目供地仍旧大门紧闭，无车辆和人员进出，整个供地包括外围的建筑办公区域都很安静。
消息一出，市场哗然，这个被吉小安视作华联走出北京最重要的项目，难道就此无疾而终？
对于杭州SKP的不了了之，有消息称，主要源于项目股东的分歧，有小股东想从中退出。
观点新媒体查阅天眼查消息发现，杭州SKP的项目公司为杭州瑞诚兴联置业有限公司，通过股权穿透发现，该公司由北京华联（SKP）百货有限公司持股90%，杭州凯弘企业管理有限公司持股10%。
前者是由吉小安创办的北京华联集团，后者则是杭州一家从事商务服务的企业，其大股东为德清凯信企业管理合伙企业（有限合伙）。
如若是小股东要退出杭州SKP项目，不排除是德清凯信有意从中抽离，但截至目前，市场并未有定论。
不过，也有消息称，杭州SKP的开发商北京华联本身存在资金压力，拖累了整体工程进度。
据了解，北京华联集团为国内大型商业零售集团，集团旗下包括高端时尚百货，如北京SKP等，奥特莱斯业态，如北京八达岭奥特莱斯，购物中心业态，如北京华联商厦，以及超市业态，如北京华联生活超市等。
从市场消息来看，2023年，北京华联集团旗下北京华联商业信托出现业绩大幅下滑的迹象。其中上半年，信托实现收入3110万新元，折合人民币约3.41亿元人民币，同比下降12.6%；实现净物业收入2110万新元，折合人民币1.94亿人民币，同比下降14.8%。
不仅如此，华联综超近些年的业绩情况同样持续下挫，且负债日渐高涨。2022年，华联综超甚至通过定向增加的方式，进行“卖壳”融资。
华联集团的资金压力可见一斑，但除了股东分歧、企业压力以外，也有消息认为，杭州SKP的停工与杭州亚残运会赛事频繁有关。
这一消息主要源自钱江世纪城官微，早前，世纪城管委会给出回复称：因为要保障亚残运会，考虑到诸多因素，暂时无法开工。
伴随着中国代表团214金的优异成绩下，杭州亚残运会已于10月末圆满闭幕，可杭州SKP项目仍旧迟迟未见动工。彼时，不少网友在问政平台表示，SKP已经停工很久了，怀疑并非是亚运会的原因。
“至少有半年没有施工迹象”、“长时间没有一个工人”……类似的消息不绝于耳。
面对铺垫盖地的市场传闻，北京华联则选择通过光速复工破除市场质疑。
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