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来源：观点网 陈玲
10月26日消息，近期珠海万达商管在与投资者进行一项商讨，商讨主要内容包括若在2023年底之前珠海万达商管无法在港交所上市，珠海万达商管试图避免向上市前的投资者偿还约300亿元的股权回购款。
据相关消息，鉴于近期市场环境并未向好，珠海万达商管或选择明年再进行IPO。因此，对于此前和上市前投资者签订的对赌协议中的偿还股权回购款，珠海万达商管考虑向投资者提供补偿。但目前此项讨论还在初步洽谈，并未形成最终决议。
珠海万达商管强调，若能够获得监管部门的批准，且在市场条件转好有利的情况下，珠海万达商管仍有可能在今年年底前上市。
不过，早间晚些时候万达集团对外回应，目前珠海万达商管上市还是正在推进中。虚实之间，其最终能否如期上市仍成谜题。
上市苦旅
值得关注的是，十一假期前，市场就有消息传万达集团正寻求上市前投资者同意免除相关还款要求，并表示万达商管或会在明年IPO。
据资本市场消息，万达已就一项提案展开磋商。根据该提案，如果万达商管今年未能完成IPO，万达不必向上市前投资者支付股权回购款项，如果同意免除还款要求，万达考虑提供补偿，相信或可纾缓较早前让市场恐慌的流动性紧缩风险。免除还款磋商尚处于初期阶段，目前尚不清楚万达与投资者是否会达成任何协议。
王健林上市不易。观点新媒体获悉，珠海万达商管曾在2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三次向港交所递交上市申请，在2023年4月25日，珠海万达商管的第三份招股书失效。
6月28日晚间，珠海万达商管再次递交招股书，这是其第四次提交招股书。同日，证监会决定中止大连万达商管60亿公司债券注册程序。
6月2日，证监会国际部对珠海万达商管出具境外发行上市备案补充材料要求，对珠海万达商管提出了六个问题，涉及分红、内控制度、商场出租率否存准确、控股股东短期偿债风险情況以及上市募集资金的用途等方面。
万达商管仍在推进上市相关工作。消息指，9月初万达在香港进行了一次询价路演，主要目的是为上市询价以及和投资机构进行商谈，目前市场关注的焦点在于珠海万达商管上市的定价。在路演现场，有两家外资机构表示，如果价格足够合适，这两家机构愿意做基石投资者。
珠海万达商管上市已走过一段漫长时间，于2021年，珠海万达商管IPO获证监会"小路条"，境外IPO审批被中国证监会受理，已具备资格向港交所提交上市申请表，进入赴港IPO的实质性阶段。
观点新媒体获悉，要成功于港股上市，珠海万达商管需要获得"小路条"和"大路条"，目前仅获得中国证监会赴港上市"小路条"，完成上市先期注册程序，证监会仍未正式出具珠海万达商管H股发行批复。
另一方面，港股市场目前市况不佳，在强美元及高利率的约束下，港股很难吸引增量资金流入。
流动性和估值偏低，市场充斥悲观等负面情绪。分析指出，当前港股市场流动性明显不足，此时发行新股无论发行难度，还是估值都很难达到预期，并非是上市合适窗口期。
据悉，此前珠海万达商管以每股25元的Pre-IPO价格筹集了380亿元，战投中仅新加坡PAG一家就投入了180亿元。逆势上市如果估值过低，对投资人也是得不偿失。 共2页 [1] [2] 下一页
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