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5月购物中心运营商报告:入市体量超200万㎡

  5月内社会消费品零售总额继续实现稳定增长,大众的消费活力持续。

  本月新入市的项目较多,总体量超200万平方米。其中包括华润、印力、新城、万达等在内的重点购物中心运营商均有新项目入市,以中小体量为多。

  借着五一假期东风,全国购物中心通过各种活动,实现了项目客流和销售的双增长。从重点购物中心运营商的发展策略来看,目前购物中心项目运营更加侧重年轻消费群体。

  企业方面,宝龙进行科技公司权益收并购,寄望于提高项目未来的数字化水平;凯德也对旗下部分项目进行创新,提升竞争力。

  入市体量超200万平米,五一销售客流同比提升

  1-5月份,社会消费品零售总额录得174319亿元,同比增长25.7%,增速较为平稳,呈现稳中向好的消费趋势。

数据来源:国家统计局,观点指数整理

  新入市项目上,本月全国范围内共开出24个商业项目,总体量为227.37万平方米。

  其中17个体量在10万平方米以下,大多定位为社区、邻里商业中心;10-20万平方米的有4个;其余3个为大体量项目,面积超过20万平方米。

  城市分布上,一线城市上海、广州有新项目开出,其余大部分开在二线城市。

数据来源:观点指数整理

  运营商方面,印力上海漕河泾印象城、华润万象生活宁波万象城和南昌万象汇、万达商管南通如皋万达广场、新城孝感和泰安的吾悦广场均在月内开业。

  其中可以看到轻资产项目的身影:印力项目为临港集团委托管理,新城的则是其年内首个开业的轻资产项目。

  此外,节假日购物中心项目的销售和客流较为活跃。中华全国商业信息中心数据显示,五一假期全国百家重点大型零售企业实现零售额83.6亿元,包括银泰百货、万达广场、首创奥莱等全国多个商业体销售额、客流量实现增长。

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