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2月，春节假期的到来，给去年同期遭受了疫情冲击的企业，带来商业机遇。从市场反应来看，大众此前被压抑的消费欲望得到较大释放。
客流方面，全国购物中心在春节期间迎来客流爆发。相关数据显示，春节同期全国10个一二线城市购物中心日均客流量同比增幅超200%，达到2019年同期86%的水平，说明疫情以来的恢复不错。
另据商务部数据显示，春节期间，全国重点零售和餐饮企业实现销售额约8210亿元，比2020年同期增长28.7%，比2019年同期增长4.9%，同比往年实现明显增长，这主要得益于客流增长，消费力显著提升。
在社会整体消费环境向好之下，购物中心业态也得到较好发展，购物中心运营商旗下项目本月都取得不错的业绩。
投资方面，万达商管、星河商置等通过轻资产输出新增项目，而其他以自持为主的企业则主要集中于现有项目运营。
华润万象生活位居榜首，高端项目恢复能力强
本月榜单前三甲，依然被华润万象生活、万达商管、恒隆地产三家企业拿下。
华润万象生活本月夺得第一，月内虽然没有新项目入市，但在项目运营方面表现不错，此外推动新项目发展和外拓上有所进展。
收入方面，华润置地的投资物业月内收入为13.4亿元，按年增长302.0%，疫情影响基本消除后同比明显增长。此外，华润置地月内以底价37.22亿元摘得一宗长沙商住地， 为华润万象生活未来在管增加了新项目，旗下各区域大区也在积极外拓中。
万达商管位居榜眼。目前在营万达广场数量为368个，月内围绕春节打造各类活动，渠道涵盖线上线下，通过花式活动和多重补贴手段，创造的销售业绩较为可观。
以高端商业项目见长的恒隆地产排名第三，与其项目定位相同的港资太古、九龙仓也排名靠前。这些企业在疫情考验中业绩受到较大冲击，但恢复也较为迅速。
从目前公布的购物中心运营商业绩来看，在受疫情影响较为严重的北京，三家企业的销售额同比增长同样为负，表现较为强劲的是上海、广州、长沙等疫情阴霾相对较小，且具有较大消费潜力的一二线城市。
数据来源：企业公告，观点指数整理
以上实现稳定增长的高端项目，主要依靠奢侈品需求的支撑。以广州太古汇为例，其于2020年一季度的销售同比下跌21.2%，后续随着疫情受控，奢侈品需求旺盛，因而实现了强势反弹，2020年全年销售额同比增长36.0%。
目前来看，国内高端奢侈品市场发展潜力较大，相信未来以上述企业为代表的的运营商，将会继续加大在这方面的投资，主力发展高端商业物业。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
