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万达商管和新城控股月内均有8个购物中心项目开业，其中万达商管新项目布局较为均衡，新城控股则大多集中于南方区域。
长三角地区是新城控股重点发展的区域，储备项目数量不在少数，目前已开业的吾悦广场项目也大多分布在该区域。
具体城市上，月内上海和深圳均有新项目开业，分别为2个和3个。其中，深圳开业的宝安福城万达广场为万达商管在深圳开业的首个万达广场，为轻资产输出项目。
除该项目外，万达商管在深圳的储备项目还有光明区乐府广场改造的光明万达广场，以及与华南城合作，位于龙岗平湖的原华南城旧有批发市场改建成的龙岗万达广场。从上述项目的获得方式可以看出，目前万达广场进入深圳，采取的主要方式还是轻资产输出。
月内，除了全新入市的项目外，还有两个升级改造后的项目亮相，均位于上海，分别为恒隆地产旗下的上海港汇恒隆广场，以及瑞安房地产旗下的上海新天地时尚I购物中心。两者经过升级后在硬件设施和品牌引入方面都有所提升。
其中，港汇恒隆广场此轮升级调整完成，有近400个品牌亮相。而上海新天地时尚I购物中心的品牌数量则由改造前的37个提升至108个，餐饮选择增多至3倍，零售业态占比提升20个百分点，消费吸引力和竞争力都有很大提升。
双十一成促销风口，运营商重点发力项目输出
月内，“双十一”购物节成为消费热点，各大购物中心推出形式多样的促销活动，助力线上线下消费，促进消费者购买力的释放。
据观点指数观察，双十一活动期间，不少购物中心运营商都推出了相关主题活动。其中，万达商管和华润万象生活较为活跃。万达商管以南昌红谷滩、上海江桥、广州南沙、大庆萨尔图、武汉楚河汉街等9座广场作为主会场，旗下336座万达广场同一时间线上线下联动，活动期间，在全国万达广场指定商户使用小程序买单可享受优惠。
除各类促销活动外，一些体验感较强的活动在留住消费者方面也发挥一定积极作用。华润万象生活旗下的济南万象城就通过多媒体交互艺术特展，温州万象城推出的“吾皇万睡”主题特展，同样延展互动体验新玩法，为消费客群增加了不少的可玩性与趣味性。
对于不少消费者而言，线下消费的体验感更强，双十一活动期间购买商品不仅可以享受较大优惠，还能够满足吃喝玩乐购的一站式需求，因此通过各类促销和体验活动吸引客群效果较为显著。
除双十一的相关营销活动外，月内购物中心也有所动作。恒隆地产旗下的昆明恒隆广场酒店部分确定由凯悦运营，而华润万象生活月内开业的华润置地中心项目则同样备受关注。
该项目建筑面积近14万平方米，包括4.2万平方米办公、2.1万平方米商业和6.7万平方米酒店。位于北京大兴国际机场内，为国内首个机场内部商务综合体，与近年来火热的TOD接轨。
光大安石月内发布新产品线Art Park大融城。该产品线将打造成半开放式空间，选址多为交通枢纽、写字楼密集的区域，目前在北京和上海有所布局，在项目打造上更进一步。
而协信商业和宝龙商业月内则在轻资产输出上有突破，前者签约的温州国鸿新瑞集团国鸿中心项目为其在浙江地区的首个项目，重要性不言而喻；而宝龙商业签约的盐城建湖宝龙广场也为其第三方委托管理的第9个项目，在长三角地区轻资产项目运营管理布局进一步扩大。
整体而言，目前以轻资产输出为主的购物中心运营商扩张速度较快，但随着产品细化和发展需要，未来面临的挑战或许也会更多。
来源：观点地产网 冯彩云 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 购物中心 |
