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“别只惦记着几捆白菜、几斤水果的流量，科技创新的星辰大海、未来的无限可能性，其实更令人心潮澎湃。”12月11日，人民日报发文评论社区团购。
最早于2016年发展起来的社区团购一直处于不温不火的状态，直到今年新冠疫情的爆发，人们足不出户，这才给社区团购这门生意点了把火。艾媒咨询数据显示，2020年社区团购市场规模预计达到720亿元，同比增幅112%，2022年中国社区团购市场规模预计超过1020亿元。
一时间资本纷纷密集攻入社区团购。数据显示，2020年1月至11月底，国内社区电商领域共发生了超过13起投融资事件，投融资体量高达百亿元，涉同程生活、兴盛优选、十荟团等社区团购平台。
同时，阿里巴巴、腾讯、京东、美团、滴滴、拼多多等多家互联网大公司，也纷纷通过自建系统或投资收购参与其中。
如今舆论对互联网巨头们的隔空喊话，或将给社区团购浇上一盆冷水。据悉，阿里旗下哈啰出行拟放弃社区团购业务；随后，美团和京东也相继被传出将退出社区团购。
而另一边，以碧桂园服务为首的物业公司们，则在悄悄潜入。
瞄准社区团购
在上周正式发布配股公告前，市场已有消息传出碧桂园服务要配售1.1亿股集资49.53亿港元。12月11日，碧桂园服务正式宣布与配售代理订立配售协议，拟配股融资77.85亿港元，配售价每股股份45.00港元较前一日收市价49.70港元折让约9.46%。
配售股份认购合共1.73亿股股份，占于公告日期公司的已发行股本约6.27%；及经发行配售股份而扩大的公司已发行股本约5.90%。
77.5亿港元的额度，将是迄今为止物管行业规模最大的一笔融资。若算上碧桂园服务于今年4月27日发行的38.75亿港元可换股债券，今年碧桂园服务融资金额达到116亿元。
与上次融资目的相差不多，在公告中披露此次碧桂园服务二度配股融资仍将用于未来潜在收并购、战略投资、营运资金及一般企业用途。
但于随后，碧桂园服务在12月11日举行的投资者电话会中更加明确地表露此次配股的意图。据悉，本次配售是为了储备好现金子弹、拥抱新经济，大力发展社区团购和城市服务等新业务。
其中，社区团购模式需要投资物流等基础设施，需要通过“烧钱”来培养用户习惯；城市服务方面，也需要在科技领域持续投入，以占据未来竞争的制高点。
城市服务于碧桂园服务而言并不新鲜，早在2018年12月碧桂园服务就发布“城市共生计划”，表示将“实现从建设智慧社区迈向提供数字城市服务”；今年10月份也是通过收购环卫公司力求快速做大城市服务。
但在社区团购方面，过往这家龙头公司从未将这一业务提高到战略投资层面。
事实上，物业搭上社区团购也不是第一次。这一业务属于物业们的增值服务，如绿城物业早在2017年就开始社区购业务，彩生活则是很早就提倡这类依托互联网搭建的社区平台为业主提供多元化的增值服务。
与蜂拥而来的资本一样，物业们也在此次疫情中与社区团购更进一步。保利旗下保得利数据显示，在疫情期间的三个星期左右时间，保得利通过“零接触”食材配送服务，累计完成141440单食材配送，同比增长近100倍。
为社区开展的这一系列代购蔬菜、代购药品的服务，也间接助力了今年年初物业股股价的涨势。在市场看来，这次疫情更加凸显了优质物业服务的需求与重要性，发挥了最后一公里的作用。
不过，随着资本的入局与比拼、更优模式的探讨，物业公司们似乎也不满足于自身单枪匹马。
物业与互联网巨头可能性
不管是互联网巨头还是物业，任何一方对于社区团购业务的“侵占”都存在着些许争论。 共2页 [1] [2] 下一页 关注公号：redshcom 关注更多: 社区团购 |
