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中海奥园金地进入前二十
除上述企业外，华润置地、绿地商业、红星美凯龙、苏宁置业、保利商业、佳兆业商业、龙湖集团分别位居4-10名。中海商业、奥园商业、中国金茂、金地集团、金科集团纷纷进入前二十名。
其中位居第六名的红星美凯龙在2019年上半年实现营业收入77.57亿元，归属于上市公司股东的净利润为27.06亿元。
另外，公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入41.99亿元，毛利率为79.1%；自营商场租赁及管理收入为39.52亿元，同比增长11.8%；截至报告期末，红星美凯龙经营着84家自营商场，总经营面积754万平方米，平均出租率95.0%。
红星美凯龙还经营着231家委管商场，总经营面积1242万平方米，平均出租率95.0%。委管商场中的委管业务收入为21.62亿元，增幅为23.6%。
创立于2004年的佳兆业商业，目前已成功签约彭成东大门、观澜丰盛、三亚海昌梦幻海洋不夜城、观澜丰盛、特发和平天地、布吉德兴城、丽晶大厦等多个管理输出项目，合共管理运营商业面积近37万平方米。
佳兆业商业表示，至2021年，全国范围内在营、筹备、在建购物中心将达64个，总面积超500万平方米。与此同时，公司外接管理输出项目面积将超过110万平方米。
《商业地产榜》显示，佳兆业商业营收达8.09亿元，拥有品牌商场44个，品牌酒店15家，位居榜单第9名。
紧跟其后的第10名是龙湖集团。2019年上半年，龙湖物业投资业务不含税租金收入为25.8亿元，较上年同期增长39.2%。商场、冠寓及其他收入分别为21.1亿元、4.3亿元及0.4亿元。其中，商场依旧是龙湖最主要的投资物业。
截至2019年6月底，累计开业商场数量29个，整体出租率98%，商业租金增长25.7%至21.1亿元。
此外，龙湖商业重资产持有项目投资比重也在不断加大，在建投资物业27个，规划建筑面积合计超过271万平方米。
“下半年将有9个商场在北京、杭州、上海、南京、合肥面世，到2020年还会有16个商场一二线城市开业。”龙湖集团管理层在2019年中期业绩会上表示。
而具有央企背景的中海商业，截至2019年6月底，商业物业总建筑面积共计1003万平方米，项目总数146个，运营中的项目72个。
2017年中期业绩会上，董事局主席兼行政总裁颜建国提出中海2020年持有型物业租金要达到50亿港元，中长期的目标是希望达到100亿港元。
时代周报记者获悉，未来，中海计划将10%的资源投入到持有型物业中，其中6%?8%投入到商业地产，另外的1%-2%则会投入到例如养老地产、教育产业、长租公寓等新业态中去。
秉持奥园复合地产开发理念和“商住融合发展战略”的奥园商业，也形成了标准化全周期高效开发运营体系和“奥园广场”“奥园城市天地”“奥园冠军城”等核心产品线。
《商业地产榜》显示，奥园商业营业收入达11.6亿元，拥有品牌商场达22个，品牌酒店达2家。
此外，新城控股营业收入达17.41亿元，品牌商场达44个。
金科集团营业收入达12.03亿元，品牌商场达2个，品牌酒店达5家。
合生创展营业收入4.92亿元，品牌商场达34个，品牌酒店达10家。
正荣地产营业收入1.23亿元，品牌商场达11个，品牌酒店达1家。
金地集团营业收入4.5亿元，品牌商场达4个。
（来源：时代周报 记者：古月） 共2页 上一页 [1] [2] 关注公号：redshcom 关注更多: 商业地产 |
