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欠款已超过70亿元的贾跃亭，却无法将见证其荣辱兴衰的世茂工三商场售出。寸土寸金的三里屯商圈，每天人流如梭，世茂工三为何总也卖不动？
记者实地走访发现，仅仅五层的商场，业态混乱，层层都有退租，人气低得足以称得上商圈“洼地”。从赛特购物中心、长安商场到世茂工三，实体商场都在面临创新与改变的现实问题。
打折“甩”卖 却遭二度流拍
提起三里屯商圈，首先跃入人们脑海的无疑便是曾叫三里屯·Village、后改名为三里屯·太古里的时尚“打卡”地。无论工作日还是休息日，无论白天还是夜晚，三里屯·太古里就像一个“日不落帝国”，总是人流如梭、喧嚣鼎沸。而世茂工三，和三里屯·太古里，就隔着一条工人体育场东路。
光看名字，普通人可能会以为这是世茂房地产旗下的一处商业。但其实，世茂工三背后的业主，是至今仍未归国、还在苦苦开发新能源汽车的乐视原CEO——贾跃亭，人称“贾布斯”。
2016年5月，乐视分别斥资29.2亿元、0.52亿元收购北京财富时代置业及世茂商管公司持有的新世纪公司全部股权，以总价29.72亿元拿下“世茂工三”。但随后，一场由拖欠供应商款项引发的乐视系资金链危机爆发，被视为贾跃亭旗下最具价值资产之一的世茂工三，也开始四处寻找买家接盘。
2019年，世茂工三被法院公开拍卖。虽然该项目评估价为32.89亿元，但1月的起拍价降到了23.02亿元，相当于买入价的7.7折。即便如此，仍没能获得竞买报价。4月14日，世茂工三再度被公开拍卖，起拍价降到21.87亿元，不到买入价的7.4折，尽管有5万多人“围观”，却连一次竞买报价都没收到，被迫再度流拍。
品牌撤离层层都有空置
地处寸土寸金的三里屯商圈，降价8亿元的世茂工三为什么找不到买家？记者实地走访了世茂工三。从地下车库进入商场，扑面而来的是年久失修的陈旧感，黑漆漆的地下车库中，至少一半的照明灯光都处于“黑灯”的状态。
“打造工体24小时购物中心。”等电梯时，招贴广告吸引了记者的目光。根据广告的宣传，商场内的三家门店全天候、24小时对消费者开放。然而，广告里提到的“咖啡陪你”门店，其实早已经从世茂工三撤出。进入地上后，整个商场的业态变化更大。商场指示牌显示，地下一层为餐饮区，有拿渡、呷哺呷哺、恭喜恭喜、新辣道、万宁、汉拿山等品牌；一层和二层为风尚区，有三星、MANO、SELECTED、MUJI、TOMMY、VERO MODA、圣大保罗等品牌；三层为活力地带，有艾米1895电影街、凯撒旅游、时时乐、悠游堂、思乐得等品牌；最顶层四层也是餐饮区，有便宜坊、绿茶、南京大排档、滇草香、三元梅园等品牌。
但记者走访后发现，指示牌上的大部分品牌早已撤出，更换为另一批品牌，而即便是这批品牌，也有不少已再度从商场撤出，卷帘门紧锁的情况在每一层都能看见。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 世茂工三 |
