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百联奥莱、砂之船奥莱齐亮相 长沙东南西中都有奥莱

  友阿奥莱是长沙最早的奥特莱斯,由本土零售龙头友阿集团打造,8年来保持高速增长,2017年销售额17亿元,增长高达20%,目前已走出湖南,在天津开的第二家店也风生水起;时代奥莱则背靠香港九龙仓集团强大品牌资源,花开成都、长沙,长沙项目已开业的品牌数超过180个,囊括菲拉格慕、Coach、Kate Spade等品牌的湖南独家折扣店;百联奥特莱斯广场是上海百联集团打造的第七家奥特莱斯,也是百联第一家3.0最新升级版奥特莱斯。

  一份由中国奥莱会发布的《2018中国奥特莱斯行业普查报告》表明,国内处于营业状态的奥特莱斯项目共计225家,比3年前缩水超50%。一面是总量收缩,另一面则是奥特莱斯连锁化,营收差异拉大。以单体营收排名靠前的80家奥特莱斯中,有62家为连锁奥特莱斯品牌,占比高达78%,年业绩超过5亿元的品牌不到60%。

  在短兵相接的苦战中,具备规模优势的连锁奥莱品牌逐渐在洗牌中站稳脚跟,成为“种子选手”。

  预期

  面临同质化竞争,对品牌资源瓜分将更加激烈

  随着奥特莱斯建设如火如荼,数量逐年攀升,单纯依靠“大牌+折扣”经营模式的奥特莱斯似乎也开始面临同质化竞争的问题。在长沙,奥特莱斯也呈现不同的发展态势,甚至冰火两重天。一位业内人士表示,奥特莱斯的经营品类多集中在男装、女装及鞋类上,而对于目前的销售爆款,如化妆品、日化用品及餐饮则引入得还不够丰富。

  同时,奥特莱斯在各自都有集团背景的情况下,对品牌资源瓜分将更加激烈。项目相互博弈中可能会发生品牌四散在各个奥莱中,最终无法真正形成品牌优势。

  面对竞争和消费需求的多元化,长沙的奥特莱斯们纷纷通过业态创新、招商重组等精细化运作,以复合型发展模式给消费者带来新感受。

  例如砂之船提出“超级奥莱”概念,打造“1+N”模式,长沙项目不但打造了超级运动馆、超级儿童馆、超级农庄等主题场景,还配置了步步高超市四代店,呈现一站式、多功能、综合性的多维商业空间。“奥特莱斯不单纯是购物,还增加一些购物中心化元素和活动,延长消费者停留时间。”友阿奥莱总经理薛宏远介绍,友阿奥莱引进的冰雪奇园,开创了全国奥莱业态的先河,配套区新增餐饮、小吃、冰饮、配饰、茶饮及休闲按摩等,给顾客提供更丰富的体验和服务。而紧邻黄花国际机场的百联奥莱,则打造集国际名品、时尚娱乐、生态休闲、亲子乐家于一体的度假式购物公园。

  “有竞争是好事,没有竞争就没有提高。”在薛宏远看来,长沙能容下几个奥特莱斯,交给市场来检验。

  (来源:长沙晚报 刘捷萍)

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