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2018年1-3季度新开业奥莱项目盘点（不含港澳台地区奥莱）
2018年1-3季度，全国新开业奥莱项目29家，较去年同期开业38家大幅缩减，新增奥莱商业面积149万平方米较去年同期326万平方米腰斩近半。该数字同样低于2016年同期的30家和207万平方米。
TIPS：2018年前三季度全国新开业的商业项目数量超过300个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)，在开业数量上创下了近五年来同期最高纪录，但奥莱数量与占比较去年双双下滑。
今年1-3季度开业奥莱项目29个
此外，1.2万平方米的上海奕欧来二期即邬达克大道区域于9月中旬陆续开幕。(不含港澳台地区奥莱及0.5万平方米以下小型奥莱，家具奥莱、汽车奥莱、珠宝奥莱、食品奥莱、皮革奥莱等特殊专业奥莱)
29家新奥莱中，华地八佰伴、百佳华、百联均首次将旗下传统百货商场转型为城市奥莱，广百、海免首次涉足奥莱业态。连锁奥莱巨头中，首创、百联分别新增2家和1家大型奥莱。
按地区分，华东、西南、华中分别以10、6、6家分列前三，省份中四川一枝独秀开出5家奥莱，广东和浙江各开出3家奥莱。
今年已有多个奥莱项目改弦易辙为常规购物中心甚至停业，例如上海米格天地和长治亚太奥特莱斯擦去奥莱印记，转型家庭购物中心更名为合生新天地和亚太时尚购物广场，诸暨逸乐城取消奥莱向文化艺术广场转型，重庆王府井城市奥莱租约到期即将停业。
十月开业：福州东百优品城奥莱、美兰美购城名品折扣仓、上海巴黎春天七宝城市奥莱、 玉屏田坪镇奥特莱斯……
今年四季度年计划开业奥莱项目
主力部队连锁机构奥莱10家：百联奥莱2家(济南及武汉2期)、首创奥莱2家(济南郑州)、王府井2家(长春远洋王府井赛特奥莱和厦门集美奥莱生活广场)、长沙友阿城市奥莱、南京东郊奥莱2期、邯郸华耀城大梅沙奥特莱斯、常州爱琴海购物公园奥特莱斯……
非连锁机构：合肥百大奥莱生活广场、保定隆基泰和赛纳瑞奥特莱斯、西安静安国际·万国荟公园奥特莱斯、扬州九久奥莱城市广场、南充川东奥特莱斯、张家港锦隆奥特莱斯、宁波乐汇IN城市奥莱广场、遵义自游港?奥特莱斯广场二期、吉安金鑫瑞德奥特莱斯、乌鲁木齐新疆奥莱国际城、乐山沙湾奥特莱斯、六盘水瑞德奥特莱斯、邢台盛世里奥莱、福清亚商·奥特莱斯、哈密华地奥莱广场、吉安金鑫瑞德奥特莱斯、浙中名品港、株洲云龙假日欢乐广场奥莱、上虞中甬奥莱、达州欧洲城时尚奥特莱斯、青海西宁南门大新仓奥特莱斯……
今年奥莱增量预计处于近三年最低谷
据中商数据统计，虽然今年四季度计划开业的奥莱尚有30来家，按惯例三分之一项目将延期至2019年，故较之于2017年开业54家奥莱(剔除2016年试营业2017年正式营业项目)，全年新增奥莱数量及奥莱面积势必均将下降，成为自2016年来首次新开业奥莱数量及面积双双下降的年份。预计今年新增约50来家奥莱，仍然处于历史第二高位，相当于2000年至2009年10年间的新开奥莱数量之和。
2000年和2002年，中国大陆第一家城市奥莱和郊区奥莱北京上品折扣王府井店和北京燕莎奥莱开业，2005年至2010年每年新增10余家奥莱，2011至2012年每年新增20多家奥莱，2013至2015年猛然提速至30家，2016年起增至40余家，2017年超过50家，但2018年预计维持在50家左右。
历年来全国停业或转型奥莱超过一百家，停业奥莱9成属于没有运营能力的杂牌奥莱，开业3年以上的非专业连锁奥莱停业比率高达5成，个别奥莱开业不足一年即名存实亡。停业的连锁奥莱集团旗下门店仅10%，如租约到期的重庆王府井城市奥莱、青岛春天奥莱及上海Foxtown。 共4页 [1] [2] [3] [4] 下一页 首创钜大奥特莱斯孵化模式浮出水面 抢占“体验经济”新风口 去奥特莱斯买大牌也得当心 服装抽查不合格率为17.3% 首创钜大签约鲁能集团 将在奥特莱斯、旅游等方面合作 合肥首创奥特莱斯9月22日将开 年内还有两个项目要开 王府井奥特莱斯撤出重庆解放碑 搜索更多: 奥特莱斯 |
