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下一站天河城在哪？
除了落地的天津天河城，以“天河城模式”为样本，成为天河城集团开拓的购物中心第三站——番禺天河城项目也即将面世，天河城这次选择在广州再开一个。
番禺天河城项目为天河城集团与兄弟企业粤海地产携手打造，处于广州番禺区万博商务区的核心区域，用地面积为5.28万平方米。项目总投资约33亿元，其中购物中心部分地上7层，地下4层。
该项目已于2014年进行规划批后公示，与天津天河城购物中心不同，番禺天河城项目业态扩张，项目建成后将成为“大型购物中心+时尚购物街+甲级写字楼+创意公寓”的综合商业体。
可以注意到，天河城集团首次涉及公寓类型业态，该项目首推41-90平方米soho公寓。
值得一提的是，这次天河城集团虽仍驻扎广州，但走出了天河路商圈，将新项目落户在广州新兴商圈——万博商圈。
目前，广州新兴商圈的雏形已逐步形成，尤其是番禺万博、琶洲等。据观点地产新媒体了解，在第一太平戴维斯第三季度广州房地产市场会议上，广州商铺部助理董事何俊明指出，未来广州购物中心市场会是一个外向型的发展模式，而不止是集中在传统商圈；据其数据显示，预计至2019年，非核心商圈的购物中心建筑面积占比将由目前的56%升至62%。
其中，万博商圈因为周边汇集大体量高端住宅群、享有附近长隆旅游度假区客流、地铁路线交汇等原因，一直被业界所看好，甚至称万博商圈即将接棒成为“广州第四商圈”。目前，万博商圈已有番禺万达广场、海印又一城、广晟万博汇等多个商业项目。
可以窥见，天河城集团在天河城模式的复制与输出上，又别出心裁地下了一棋。
目前，番禺天河城项目已封顶，主建设进度已完成约70%，主力店招商工作也于去年启动。项目正静待面世，对于它是否成功复制沿袭天河城模式，能否再造广州第二个天河城奇迹，外界考究的目光正十分灼热。
天河城集团董事长黄启宁今年也曾透露，2018年要适当加大新项目拓展力度，努力开展招商代理、物业管理等服务输出业务，积极拓展百货新门店，并寻求机会开发新的购物中心，从而增加资产规模和追求更好的效益。
（来源：观点地产网 林心林） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 从天河城到朝阳大悦城 购物中心迎来“线下”大变局 广州两购物中心天河城和天环变身“生态花园”引客流 天津永旺超市再添新店 天河城店将于明日开业 天津天河城购物中心26日开业 天河城百货进驻 天河城购物中心6月开业 29个品牌首次进入天津 搜索更多: 天河城 |
