从北京沿着京榆旧线进入燕郊，第一个路口便是燕顺路，道路两侧密密麻麻的住宅楼聚集了燕郊一半以上的人口，燕顺路与神威北路交汇的东北侧不远处就是乐天玛特，从2017年3月乐天玛特超市暂停营业以来，至今已有近一年半。
从神威北路进入乐天玛特超市有两个入口，由于修路，只有一个入口可以正常通行车辆，不过，几天以来，入口处一直横停着几辆车，行人也需要侧身才能进入。堵在门口的车辆身上均喷涂着“燕福达建材城”字样。
今年6月，位于北京及河北燕郊的所有乐天玛特商场和超市打包出售给物美集团，按照物美集团的计划，燕郊乐天玛特商场将改造成物美超市，8月28日开业，不过，记者8月29日实地采访时，这里并没有任何开业迹象。
其实，从8月中旬开始，随着开业时间临近，一些物美的供应商开始向商场内进货，但是遭到物业方燕福达建材城方面的阻挡，并一直持续至今。
对于为何阻止物美开业，一位燕福达建材城现场人士表示：“说白了都是为了利益。”
开业受阻
燕郊乐天玛特是一个总建筑面积4万平方米购物中心，除了乐天玛特超市外，还有影院、餐饮、零售等其他业态品牌。
目前，乐天玛特商场大门两侧的麦当劳和吉野家、呷哺呷哺均在营业。
一层绝大多数商户已经停业，只有少数几家服装店还在甩卖，各个店铺柜台堆放着废弃物，有的用布遮挡着，每隔20米左右有两名到三名保安全天候守着。
从一层东北角楼梯上到二楼是一家影院，即便是周末，观影的人也极少，售票店员表示，自从超市停止营业后，整个商场所有的生意一落千丈。
二楼除了影院之外，剩下的空间就是原乐天玛特超市，目前各个入口均已经封闭，唯一一条十多米长的通道中，有两名保安守在两头，内部有部分工作人员出入，胸前的工牌显示为乐天玛特超市。
一位原乐天玛特超市员工表示，物美收购乐天玛特后，原乐天玛特的所有超市员工需要解约，如果想继续留在物美工作，可以与物美指定的第三方劳务派遣公司签约，同时可以获得两个月的工资作为停业期间的补偿。
如果神威北路物美超市能够顺利开业，这将是物美在燕郊开业的第5家大卖场。此外，物美集团在燕郊还有一个物美现代农业科技物流园区项目，处于已拿地待建状态。
8月，物美集团开始在方舟广场超市店为神威北路店进行招聘，为开业做准备，从店长、收银员到理货员等岗位一应俱全，招聘人员说，如果有意可以登记，直接到原乐天玛特二楼去面试。
据上述原乐天玛特超市员工表示，物美超市神威北路店本来计划8月28日前后开业，但是由于燕福达建材城阻挡供应商进货，导致开业时间无限期延长。
乐天超市有限公司董事长许丽娜向经济观察报记者确认了这一事实。
许丽娜同时还是物美集团新闻发言人，其表示，对燕福达建材城阻挡行为，物美集团方面曾多次报警、与地方政府进行沟通，但均无法获得有效解决，对于什么时间能够解决，其表示没有时间表。
背后利益纠葛
对“挡门”事件，物美集团和燕福达建材城方面给出了不同的答案。
燕福达建材城一位参与阻挡的工作人员称，乐天玛特商场所在地为燕郊精工园，当时建筑物根据乐天玛特方面定制而建成，双方签署了15年合同，租金为每年一付，2017年3月乐天玛特超市正式暂停营业。
“挡门”源于乐天玛特商场停业导致的历史遗留问题。在这位工作人员看来，物业方把房子租给了乐天玛特，并没有租给物美，现在物美要进驻，必须重新与物业方进行签约，否则没权利开业。
许丽娜表示，这是由于对方不懂法造成的，物业方与乐天超市有限公司签订租赁合同，虽然乐天超市有限公司股东发生变更，但并不影响合同继续履行效力，而且乐天超市方面也交了今年的租金。
工商注册资料显示，乐天超市有限公司有两家股东，其中物美控股集团旗下北京美乐美达商业管理有限公司持有95%股份，韩国乐天旗下LOTTE SHOPPING HOLDINGS（HONG KONG）CO.，LIMITED持有剩余5%股份。
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