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近几年，南昌大型商业综合体发展势头强劲，人们身边越来越多的综合体开业。据悉，2017年，南昌一口气连开5个大型商业综合体，各区县均形成大商圈，极大地满足了广大市民购物、娱乐需求。
不过，记者发现，一些仅几街之隔的商业综合体人气却是冰火两重天，在商业综合体迅猛增长过程中，有不少问题亟待解决。
商业综合体冰火两重天
记者在南昌盈石IM广场一楼看到，全场低至1折，两件100元的海报比比皆是，连片的店铺处于关闭状态。
盈石IM广场位于丁公路与广场东路交会处，是八一商圈首个旧改商业升级的综合体项目。总建筑面积13万平方米，总占地面积47亩，整体项目由3栋拥有钻石菱形般外观的开放式互连建筑构成，于去年10月1日正式开业。
然而，开业时间不到一年，众多在盈石IM广场购买了商铺的铺主怨声载道。“现在店面根本没有人租。”在广场A栋4楼购买了一间70平方米商铺的刘女士认为，店面租不出去主要原因是商场运营推广不到位。
商场4楼某火锅店老板告诉记者，他自己的店铺暂时还能维持生存，但现在人流量不断减少，他会考虑转移。
在南昌世茂广场，记者发现，二三层大部分店铺被贴上了“2018焕新升级，敬请期待”字样的墙纸。
南昌世茂广场于2013年11月8日开业，占地面积约40万平方米、总建筑面积近10万平方米。开业之初，负1层为北京华联大型精品超市，地上1-3层为百货服饰业态，4-5层以餐饮业态为主，6-7层是影院、KTV等休闲娱乐业态为主。
“2016年底华联超市撤离后，负1层一直没有起色，此后，商场人气锐减。”一店主告诉记者。
此外，红谷滩还有个别大型综合体处于CBD核心区域，但门店冷清，多是依靠KTV、餐饮等业态维持。
8月20日上午，记者走访某大型综合体，虽是上班时间，但商场人气依旧可观，“这里周末大概会有十几万次的人流量。”某品牌服装店负责人说：“现在虽是服装销售淡季，但每天来店里购物的顾客还是很多的。”
记者发现，儿童娱乐项目、电玩场所已成为人气综合体标配。
一些综合体寸土寸金，记者询问了某商场内房地产展点工作人员，“像我们这样的房地产展点日租金过万，好的地段租金更高。”他告诉记者：“我们之所以承受这么高的租金，完全是看重这里的人流量。”
竞争加剧同质化问题凸显
2017年，沃尔玛乐世界广场、西湖万达广场、IM盈石广场、杉杉奥特莱斯、首创奥特莱斯等5个商贸综合体竣工开业。
记者从南昌市政府获悉，目前南昌市已累计建成营业商贸综合体16个，总建筑面积约160万平方米，总投资约 400亿元；在建综合体7个，包括新城吾悦广场、青山湖万达广场、苏宁广场、王府井购物中心、华润万象汇、万科印象城、华侨城商业综合体，总建筑面积约 80万平方米，总投资约200亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 上海商业综合体吸睛又吸金 同质化经营、品牌雷同现象仍存在 南昌6大商业综合体年底扎推开业：青山湖万达、华茂CC MALL... 宁波商业综合体如何“玩转”新零售？ 上半年青岛12家城市商业综合体销售增长19.8％ 月星集团频频考察兰州 大型商业综合体“环球港”或落地 搜索更多: 商业综合体 |
