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利群股份董事长徐恭藻:40年商场老兵筹谋新扩张计划

  “收购乐天华东区门店,是公司走出山东、迈向全国的好机会。利群要么不做,要做就把每一个项目做好。”看准了目标,即大刀阔斧、勇往直前,在商业系统深耕40多年,徐恭藻虽已年过花甲,但魄力仍不减当年。

  徐恭藻的定力一部分来自于他的商业智慧,“商业最根本的东西,就是给顾客创造便利,提供价廉质优的商品,顾客愿意到你这儿来买东西,这是关键。”

  对韩国乐天华东资产的收购尚未完成交接,利群股份董事长徐恭藻即推出了一项密集的开店计划:8月3号先开5家店,8月16号前再开5家,8月30号以前再开8家,10月底以前开30家,春节前72家门店全部开业。他计划借助此次收购,带领利群开启新一轮的快速扩张。

  “收购乐天华东区门店,是公司走出山东、迈向全国的好机会。利群要么不做,要做就把每一个项目做好。”看准了目标,即大刀阔斧、勇往直前,在商业系统深耕40多年,徐恭藻虽已年过花甲,但魄力仍不减当年。

  正是凭借着这种魄力,以及敏锐的商业直觉,1992年,徐恭藻“空降”到利群的时候,带领员工排除了没有资金、建筑商撂挑子等困难,盖起一座现代化的大型商厦,为利群赢得了商机,并由此创建了一个全新的利群。

  而今,利群股份已经发展成为一个年营业收入超过200亿元的商业集团,公司业态也从单一的商业零售,发展到零售连锁、物流配送、电子商务三种业态并存;营业面积由最初的不足1000平米,扩大至万平米以上的商厦40余座,并开始逐步走出山东,迈向全国。而公司控股股东利群集团已经形成了多元化、集团化的发展格局,从2004年开始,利群集团开始步入中国企业500强行列。

  其实,业界及资本市场目前对利群仍有担忧,跟收购乐天的华东资产相比,72家门店春节前全部开业难度更大,需要大量资金与人员。但徐恭藻对此信心满满,“利群有能力来做这件事儿。”

  魄力:创建全新的利群

  利群上一次快速扩张开始于1997年,但其快速发展的基础却是在1992年打下的。当年空降到利群以后,凭着敏锐的商业直觉,徐恭藻决定要盖一座现代化的商业大厦,“利群当时位于青岛市的台东三路,是台东区的一个商业中心,那里缺一个大型商场。”

  然而,当时的利群只是一个小公司,经营面积不到1000平米,员工只有100多人,公司只能拿出二三十万现金,建一座商业大厦预算需要2个多亿,怎么办?

  “我就去青岛市各家银行跑贷款,都跑遍了,没有一家给我们贷款。”徐恭藻介绍,万般无奈之际,他就想着向社会融资,发债券、发股票,先是争取发了1000万债券,“跑了很多部门去申请,92年12月26号,又发了2000万股股票,每股1块8。有了这个基础,所以,银行就给我搞了一个山东省建国以来首例银团贷款,由5家银行共同组成一个银团给我们贷款。”尽管现在看来,当时发的股票只能算是权证,但不管怎样,企业的资金问题解决了。

  债券,权证,银团贷款,三种方式相结合。在今天看来,徐恭藻的融资手法仍然充满商业智慧。但在当时,中国的资本市场刚刚起步,各种政策尚未出台,一切都还在摸索当中,徐恭藻的先行先试无疑承担了很大政策风险。

  资金难题之后,另一个难题随之而来,因建筑材料大幅涨价,建筑商撂挑子不干了。“那我们就自己干。”徐恭藻再次展现出敢想敢做有魄力的一面,他从商场里抽调了20多个人,分成几个部门:设备、土建、预算、采购。然后又从社会上聘请了3个建筑行业的专业人才,组成了一个班子,“我要求他们在15天之内,每个部门每个小组都钻研进去。大家一边研究一边盖,最后,我们用了不到2年的时间,就把一个38000平米的商业大厦建起来了。”

  这个大厦1993年1月开工,1994年11月正式营业,1995年实现营业收入1个亿。有了这个良好的基础,利群之后的发展,就顺理成章了。

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