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华联商厦广安门店已闭店，楼体外部在重新施工。
社区消费风口之下，各形态商业趋之若鹜，然而也有坐拥社区周边优势的传统购物中心难以分到这一蛋糕。
近日，北京商报记者走访西城区达官营周边看到，华联商厦广安门店已经闭店，商家已经全部撤店，楼体外部正在重新施工。华联商厦方面对于该店关闭的解释为，建筑面积较小、房屋结构和空间设计难以满足社区型购物中心的经营需求。
业内专家认为，北京需要用“全方面社区生活中心”的理念发展商业，传统商场转型压力很大，不能持续为消费者创造价值的结果便是停业。
闭店转手
华联商厦广安门店位于西二环，紧邻北京西站和华北地区最大的茶叶集散地茶城，区域周边交通发达，同时，项目周边生活及市政配套较为完善，可就是这样集各种优势于一身的商场却迎来了闭店的结局。北京商报记者走访看到，华联商厦广安门店内部和外立面已经开始重新施工，所有商户已经撤离该商场。同时商场侧门玻璃上张贴着的2018年6月的公告上称，“因升级改造该店即日暂停对外营业”。
据北京商报记者了解，此前北京华联商厦股份有限公司发布公告宣布以5.33亿元出售北京华联广安门购物中心。出售的原因是由于广安门购物中心建筑面积较小，房屋结构、空间设计难以满足目前社区型购物中心的经营需求。超市主力租户已经撤场，继续维持物业正常运营的投入产出比较低，为减少物业盈利水平薄弱对该公司整体经营业绩的持续影响，华联决定对广安门物业的权益进行对外转让。
除华联商厦广安门店外，北京西站周边聚集着不少商业项目，但多显萧条。客流量大但却难以转换为消费者是该区域商业项目面临的同一个问题，这让附近的商场难以定位。住在附近的居民李女士向记者表示，虽然靠近北京西站，但巨大的客流大多为乘车的旅客，不是这些商场的目标客户。反而该区域周边有许多社区，商业项目零散且老旧，该区域需要有能够为社区消费者提供可消费的地方。
经营难以为继也与项目业态和品牌老旧分不开。在消费者注重商品个性化、年轻化和多样化的环境下，华联商厦广安门店依旧以传统快餐为主的经营模式难免会被消费者淘汰，据悉，之前华联商厦广安门店的餐饮较为知名的有正一味、呷哺呷哺、新辣道鱼火锅和权金城。服装品牌除Only、Etam 和Vero Moda外，鲜有特色化品牌。附近消费者反映，商场内部经常有美容机构的人来拉顾客，缺乏管理，这些都给消费者带来不好的体验。
接盘还做商业
经营不善转手其他公司，黄金地段仍是商业投资的“一块肥肉”。正在施工的工地负责人向北京商报记者表示，6月初该商场关闭后转手给上海锦和投资继续做商业。有商户看中此块区域前来考察，目前该项目规划是一层做餐饮，二、三层引入儿童业态，以上楼层为写字楼。 共2页 [1] [2] 下一页 北京华联商厦安贞店将于4月30日闭店停业改造 宁波新华联商厦“断臂”图存 改造升级探索百货重生路 马小立辞任北京华联商厦副总经理 周剑军接棒 北京华联商厦上半年净利下滑41.45%至2694.84万 成都盐市口北京华联商厦闭店 未来或转型新型商超 搜索更多: 华联商厦 |
