至少两年之内，不能有一丝一毫的得意感，是大润发&盒马，能做好盒小马的唯一前提。
这句话，是任何亲自来到苏州高新区，看过盒小马首店的业内业外人士，都忍不住由衷给大润发&盒马的谏言。
也就是说，从目前盒小马首店展现给外界的情况来看，纵然有着6月2日试营业当天的乐观局面，盒小马目前可能触摸的前景，不太乐观。
侯毅创立盒马的全国首店——上海金桥店，开业后平均三个月一次大改造的试错纠错习惯，看来势必也要复制在盒小马了。
看不懂的项目选址
没到过现场的人，仅凭借朋友圈的图片，以及复用了盒马商标字体的盒小马三个字，可能会产生一个误解：盒小马就是盒马鲜生的浓缩版。
实际上，盒小马倒是不择不扣的浓缩版的大润发——小润发。
但是如果你从大润发的角度去看这个“小润发”，盒小马又是一个学了大润发表皮，并未复制出大润发业态内核，抓住大润发实体味道的四不像作品。
因为按照大润发一贯独到的选址策略，以及科学的门店运营和商品陈列，盒小马给出的结果处处违反着大润发标准。
这个店所在的位置，在苏州最西边的高新区。继续往西不足5公里，毗邻着太湖边。作为一个高新科技行政区，城市规划完毕，城市建设初步完成，处于办公和常驻人口刚刚开始的早期阶段。
盒小马具体所在的位置，是高新区文体中心，一个半径不足800米的综合商业文娱配套中心。客流和人气极差（不是人气不足），是目前这个商业中心的最大特征。
如果你从中心东北角的主入口进去，需要步行近10分钟，深入商业中心腹地，穿过餐饮街，才到盒小马门口。
而你步行的10分钟，纵然路过星巴克、喜士多、日本料理店、IMAX电影院、美术馆、汉堡王……你会看到路途中的大片区域，近乎是无人区。
在一个周二的下午，这里是店员比顾客多的“无人区”。排除看不见电影院里面观影的人群，《零售老板内参》一行目测整个商业中心的在流顾客，不足100人。
商业中心的周边，东侧整片是一个小树林，西侧是一条河流，南侧是一片待开发荒地，北侧有一片还未大规模入住的住宅区。
可惜，商业中心和北侧住宅区之间，隔着一条苏州有轨电车宽阔马路（苏州太湖大道）。马路两侧的行人，根本不可能左右互通。北侧，对于盒小马来说，等于半条街生意，住宅区纵使有人入住，也与这里缺少互动性。
把盒小马所在的商业中心周边半径，扩大至3公里内看，稀稀拉拉的住宅小区，一半都还在半施工或刚交房状态，由此推测，这里距离大规模入住，至少还有2年时间。
这就是盒小马首店的选址位置。抛开盒小马不谈，苏州高新区文体中心，这个硬件一流、招商不错的商业中心，如果两年内人气客流上不来。星巴克、汉堡王这些商户能不能挺下去，都是个问题。
这里确实太偏僻了。偏僻得在高新区和苏州主城区之间，还有一段10公里左右的郊区。
这样的位置，如果按照大润发以往的选址策略，怎么可能前来开店？
大润发在一个城市新区的新店，其实往往生意非常好。但那种好，是建立在周边3公里社区，入驻容积率已经很高，且大润发的大卖场综合购物优势，在那种人口居住很多，商业配套不足的新社区，往往显得特别鹤立鸡群。
这些优势，盒小马所在的高新区文体中心，并不具备。
从里到外看盒小马
如果说文体中心这个商业中心，大片区域还是“无人区”。盒小马门店内外，也相差不多。店员多过顾客的情况，可能比周边餐饮街里的餐厅，还要过甚。
盒小马门店大门，奇怪至极。本来一层的门店，因为二楼建设为露天广场，造成盒小马的门口，被一个巨型二楼楼板遮挡了视线，严重影响了采光和视线露出。
简单的说，盒小马首店无论开门营业多少年，它都永远见不到阳光的照射。
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