|
除了SKP的自身优化调整外，政策利好也是让SKP业绩再创新高的助推因素。可以看到，近年来我国政府相关部门连续发布了一系列消费刺激政策，包括扩大进口促进跨境贸易，调低涉及服装、鞋、护肤品、化妆品、香水等多个品类商品的进口关税等。此外，随着各大奢侈品牌不断调整在中国内地的零售价格，全球奢侈品在不同区域的价格差距也越来越小。
财富品质研究院院长周婷曾对北京商报记者表示，与2011年相比，2017年中国奢侈品国内外整体平均价差由2011年的68%缩小至16%，差幅整缩小了52个百分点。
此外，在与品牌商的合作上，SKP相关负责人称，在奢侈品的购买客群中，价格并不是消费者最关心的问题，是否有足够的选择或者爆款的数量才是奢侈品消费者关注的重点，而这有赖于北京SKP与众多国际品牌的密切合作关系。
“店王”的考题
在过去几年中，百货行业被持续唱衰，但北京SKP的持续增长表现也让国内百货行业似乎找到了可借鉴的样板。但在中购联购物中心发展委员会主任郭增利看来，其他百货项目想要去复制和模仿北京SKP是有一定困难性的。
郭增利表示，首先北京地理位置占了先天优势，北京SKP的消费者不仅有北京消费者，还有大部分北方消费者。对于自身来说，北京SKP已经是一个大的IP，想要突破自己，拔高自己的层级，引入更好的品牌入驻并非难事，所以北京SKP本身就具有了品牌吸引力。相较而言，对于即将开业的西安SKP来说，想要超越北京SKP几率很小，但为了与品牌保持更好的合作关系，“走出去”的战略是正确的。
北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳也表示，同领域的高端商业想要复制北京SKP的成功模式也并不是一件容易的事情。与北京SKP相比，很多高端商场多是写字楼底商。北京SKP的不同之处在于运营团队是专注商业模式和研究消费者的团队，但其他项目更像是为写字楼白领做配套商业，所以在品牌关联度、卖场布局及营销活动上差距较大，整体统筹性较差不利于消费者体验。
对于此前一路高歌猛进的SKP来说，实际上也将面对新的挑战。赖阳认为，发展成熟即意味着将面临瓶颈期，北京SKP能否继续超越自己还是未知数。消费者购物越来越追求体验化，品牌商也更加愿意做旗舰店的集群，虽然目前北京SKP处于领先位置，但未来发展可能会面临瓶颈期，因为北京SKP的发展空间具有局限性，能够容纳的品牌空间有限，随着消费者品牌认知度越来越广泛，北京SKP能否匹配品牌的发展还是一大问题。
（来源：北京商报 记者：吴文治 刘卓澜） 共2页 上一页 [1] [2] 北京SKP的秘诀：商场如何借力新零售提升自营比例（上） 百货周报：银泰将收购万达百货？SKP完成最新调整 北京SKP最新内部装修和业态调整完成 品牌更丰富 地产周报：SKP西安选址敲定 王寿庆确认加盟旭辉 SKP外埠开首店 西安SKP将于今年4月开业 搜索更多: SKP |
