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她还强调，融创在商业地产存量市场将是长期的投资，“也会用其它的组合形式，吸引其它更多的愿意投资存量资产领域的资金，成立基金，来跟我们做更多的合作。”
融创中国执行董事、执行总裁兼融创上海区域集团总裁田强则表示，基金面向的项目并不设限，融创旗下原有的一些运营效率不高的商业项目或者盛煦已有的商业项目都有可能被纳入其中，双方也有可能对外收购存量商业项目再进行改造。
融创为什么会在一二线城市加码布局存量商业地产领域？
田强认为，北上广深及部分核心的二线城市都已迈入存量时代，这些城市土地资源稀缺、但各类商办和消费升级需求活跃，大量商业资产需要升级。他甚至表示，未来城市更新将成为融创新的业务增长点。
“在上海这样的城市，住宅获取难度越来越大，我们还是想在上海这样的城市深耕下来，所以才会在存量资产领域长期发展计划，也是因为这个计划，我们自己成立了商置公司。这个基金也是为了这个目标来助力的。”顾明补充解释说。
另一方面，这几年来，随着对万达、乐视、链家等多家企业的投资，融创的战略打法早就发生了变化，它不再只聚焦于高端住宅领域，而是多线作战、多元化触角。布局商业地产存量市场，也是其多元化投资的一环。
孙宏斌在亚布力论坛上直言，投资房地产下半场就是投资美好生活，“下一步就是文化旅游，还有文化娱乐，以及养老、休闲、教育……这些东西是下一步我们要投的，这就是消费升级。”
除了发行上述基金，经济观察报还了解到，融创今年计划外对推出长租公寓品牌，长租公寓业务同样由商管团队负责。“我们盘算了下前100强房企里面大概有20家都在做长租，我们的长租公寓目前体量比较小，上海这边大概已经有一两千间的规模，集团也有一些。今年希望有所推进，和集团整合好一起来做这件事。”顾明透露。
并购万达资产后，融创是不是对商业地产越来越重视了？
“我觉得可以这么说。”田强回应道。
来源：经济观察报 作者：谢敏敏 共2页 上一页 [1] [2] 融创切入商业地产存量市场 发首只存量资产并购基金 华夏融创：互联网金融公司将与商业银行展开新一轮合作 健全监管 完善合规 和创金服专注服务个人和小微金融创新 定居融创海上桃源，开启世界级生态度假小镇生活 孙宏斌的2017：588亿驰援乐视万达后 融创的美好生活 搜索更多: 融创 |
