“万达发展电商有几个问题,一是客户数量虽然大,但由于万达广场是购物中心模式,大部分消费数据都掌握在品牌商手中,并非直接体现在万达后台,因此万达缺乏对客户大数据的掌控能力,缺乏客户画像能力。其次,尽管此前有过‘腾百万’计划,但是这类合作的数据是线上线下割裂的,很多在线消费和万达的实体店消费客户群不一样,很难融合。第三,万达的飞凡电商推广力度一般,客户黏性不高,下载量和使用率都不高,尽管最近飞凡做了升级,但依旧无法和其他热门App相比。”知情者告诉第一财经记者,此次万达借力腾讯、苏宁和京东,可以用腾讯的大数据处理技术,加上具有落地和在线业务结合的苏宁与京东作为O2O“桥梁”,能够实质推进万达对客户大数据的收集和掌控力。
资深零售业分析人士沈军指出,万达网科今后或与腾讯等合作者对接,完成数据导流和线上线下场景化合作,这是万达电商业务发展的一大步。
第一财经记者从万达方面获悉,此次联手腾讯,微信支付和小程序作为线下场景的赋能工具,都将使万达的线上发展如虎添翼。腾讯强大的互联网增值服务可以渗透到每一个角落、每一种人群,这是和万达巨大线下客流互为弥补,互为支撑,具有强大的互补性。腾讯将推进与万达网络科技集团的战略合作,未来万达网科有腾讯流量和技术支持,发展前景非常广阔。
资本运作诉求
对万达而言,其整体有个“一箭三雕”计划,除了电商业务,还有偿债和上市诉求。
万达商业2016年10月在上证所申请发行不超过300亿元的公司债,时隔半年后,显示最新状态为“已接收反馈意见”。截至2016年6月末,万达商业有息负债规模2145.6亿元,其中短期借款8.89亿元,一年内到期长期借款241.24亿元,长期借款1241.43亿元,应付债券654.03亿元。万达系在海外的投资更是庞大,比如2012年,万达集团26亿美元收购AMC。万达自己也在“减压”——国家企业信用信息公示系统显示,万达在6月初将交易中包括无锡、合肥、重庆等多个万达城的注册资本由10亿至40亿元不等一律撤资调整为5亿元,7月10日交易完成之后由融创再度增资。
据统计,万达海外负债总额80亿美元左右,此次腾讯等企业战投出资340亿元人民币,约相当于54亿美元。“再加上万达出售海外房地产回笼资金,偿还海外负债应该是万达系这次交易的一大诉求。”知情者透露。
第一财经记者注意到,此前王健林信誓旦旦说2018年内清偿海外负债,看来其是原来有备而来。
此外,万达商业自然还有上市诉求。第一财经记者了解到,万达商业上市的主要限制是房地产企业身份。万达和腾讯战略合作后,万达商业将变更为万达商管集团,成为纯粹的商业管理运营企业。这个问题一解决,万达商管集团未来无论在哪上市都不是太大的问题。
“从这次的合作可以估计,万达商业未来的上市途径有了,估值问题也解决了,加上腾讯、京东、苏宁的新零售合作概念,万达商管集团在未来或许会被资本市场看好。因此,发展电商、偿债和资本运作是万达此次与腾讯等巨头合作的三大基本利益点。至于万达能否如预期那般华丽转身,就看这些巨头未来的实际操作了。”沈军认为。
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