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北京商报记者看到，三里屯3·3大厦内部设计风格稍显不够现代。一层和二层的光线较暗，店铺密度较高。该负责人对此表示，管理层内部也意识到了这些问题，所以在此次调整中，会专门邀请一家法国设计公司进行重新设计，具体要在2018年才能拿出方案。此外，该负责人还表示，光线暗的问题也在调整之列。夏季将灯光调节为白光系亮光，冬季变为暖色系的亮光。至于整栋楼的风格，因为无法改动楼体结构，所以要体现出新定位的潮流设计与艺术体验方向，只能在内部改造上下功夫了。
实际上，三里屯3·3大厦已经在此开业12年之久，“服装小市场”氛围较重。该商场负责人表示，从2015年大厦管理团队就在研究寻找调整方向。最初，三里屯3·3大厦开业初期，周边以居民区为主，作为潮流商圈的氛围还未形成，因此定位为服装市场来经营。随着商圈的发展，三里屯3·3大厦逐渐与周边的商业氛围显得格格不入。如今，三里屯3·3大厦运营团队认为，引入欧美设计师品牌和潮牌的策略，能够贴合三里屯商圈的潮流地标定位。
借势太古里客流
三里屯商圈内，不同商业项目之间的客流差异很大。三里屯3·3大厦将在定位和品牌调整之后借助旁边三里屯太古里的客流，为自己分羹。
公开资料显示，太古里日均客流量达10万人次，三里屯3·3大厦相关负责人告诉北京商报记者，在低峰期时三里屯3·3大厦的日均进店客流量达8000人次，从今年8月商场效益恢复开始，日均客流量可以达到1.5万人次。
北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，三里屯3·3大厦此次动作属于战略性转型，从规划能看出，它们是想与三里屯太古里呼应发展。此外，每个商场首层的明显位置的品牌决定了是否吸引消费者进来。所以选择品牌时一定要选择年轻人熟知的潮牌，借此引流。大厦整体规划的概念是符合商圈定位的，但实操中招商是最核心的环节，要挖掘年轻人真正喜欢的品牌进驻。
中购联购物中心发展委员会秘书长郭增利表示，三里屯商圈具有人群基础和区域特征，但除去三里屯太古里外，其他项目挖掘客流还不够充分，应借助太古里的影响力和号召力，吸引项目入驻。对于此次三里屯3·3大厦转型，他表示，定位思路和规划是正确的，但招商仍面临压力。若能够顺势三里屯太古里的定位与品牌调性，让品牌风格与之匹配，形成合力作用才能借势商圈的优势，同时商业项目联动也能强化三里屯潮流风向标地位。如果周边项目都能够像三里屯3·3大厦一样越早启动这样的转型计划，长期来看，对三里屯商圈的发展会越来越有利。
（来源：北京商报 记者 吴文治 实习记者 刘卓澜/文 李烝/制图） 共2页 上一页 [1] [2] 地产周报：万达追责恶意诽谤者 三里屯太古里部分改造 北京三里屯太古里再扩容，何时拿下中区？ 太古地产将长期整租三里屯雅秀 打造太古里西区 零售头条：三里屯太古里大调整 CVS收购安泰保险 三里屯太古里品牌大调整 餐饮娱乐业态占比提升 搜索更多: 太古里 |
