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通往三层的楼梯已被围挡拦住。
11月7日，北京商报记者接到独家爆料，王府井银泰in88突然清退商场三层、四层的大部分商户。据悉，此前银泰in88已历经多轮高层流动和转型尝试，但一直客流稀少、经营不善。自今年9月新管理团队上任后，银泰已决定放弃强撑商场业态，计划将银泰in88四至八层的原商户全部清空，改做写字楼。
大量商户正在被清退
北京商报记者获悉，王府井银泰in88正在集体清退三层、四层的商户。三层与商场签订短期合同的商户，已经在十月底集体被清空，四层还剩下部分服装商户在维持营业，但已接到撤店的相关通知，其中不乏合同尚未到期的商户。北京商报记者在现场走访中看到，目前，银泰in88的三层商户大部分已经撤离，三层被大面积围挡隔住，四层还有少量服装品牌，客流稀少，仅个别餐厅在中午时稍有人气。
北京商报记者从6层一家运动俱乐部从业者处了解到，不仅三层、四层的商户在撤店，银泰in88五至八层的商户也听说了将被清退的消息。该运动俱乐部从业者告诉北京商报记者，俱乐部在工作日几乎没有生意，仅在周五至周日有些会员会过来，营业状况一直是亏损。因此当听说要被商场清退时，虽然合同还没到期，他们也不打算再坚持下去，接下来会与商场谈判违约赔偿的问题。
许多商户对银泰in88突然单方面终止合同的做法表示不满。一位不愿具名的服装商户告诉北京商报记者，他们为了自己的门店在装修、人力等各方面投入了大量资本和精力，商场却把自身的运营管理问题嫁接给商户。据他介绍，自从入驻以来，银泰in88的客流量就一直提不上来，大部分店铺一个月的销售额仅在两三万元，尤其是近日商场三层被围挡后，更是阻断了客流，门店最近几天的销售额几乎为零。他表示，现在商场里已经没有了经营氛围，“坚持下去也是赔本”，但是临时接到清退通知，他们一时间很难寻找到合适的新店址，即使拿到违约金也弥补不了损失。
新管理团队决定转型
当商场实际经营状况迟迟未达预期时，尽管可能会损害到部分商户的利益，但转型调整是必然之路。北京商报记者从银泰in88市场部方面了解到了其欲弃商场改写字楼的计划。银泰in88方面表示，商场确实正在清退商户，银泰in88的整体业态将进行较大调整，计划B1至3层还是商场，目前4层至8层的餐饮店铺将会统一调整至3层，4层至8层将会调整为写字楼。
一位银泰in88内部人士向北京商报记者透露，商场改为写字楼后，就不用再担心商户的经营业绩了，收益更为稳妥。他表示，写字楼以每平方米六七元的租金价格肯定能租出去，而且是在王府井商圈的地理位置，往高了甚至能租到每平方米十几元，怎么着也能旱涝保收。
内部人士消息，银泰in88今年9月上任了的新的管理团队，也一并带来了集团“弃商场改写字楼”的计划。 共2页 [1] [2] 下一页 列队阿里 银泰百货预售“双11” 百货周报：武林银泰变成“礼盒” 重庆百货混改失利 试水母婴新零售 银泰百货将批量复制51店 双11银泰联手兰蔻玩嗨了 武林银泰变成了“礼盒”？ 首个天猫智慧母婴室落地北京银泰大红门店 搜索更多: 银泰 |
