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于行业中略为沉寂的中粮地产，8月下旬宣布了重组大悦城的重磅消息，目前，重组之事尚未完全敲定，但中粮地产方面已经开始发生一些明显变化。
在宣布重组大悦城前后，中粮地产拿地脚步悄然加快。这近十天里，沈阳、重庆、深圳、成都等地相继传出中粮地产落子消息，根据已披露数据，中粮地产为布局此4城已经花费近40亿金额。
于此之前，中粮地产拿地节奏一直较为平缓，根据其年报披露，2006年到2016年十年里，中粮地产每年拿地宗数均不超过7宗，最少一年甚至为零。
土地储量的不足直接影响了中粮地产的规模。2017年上半年，中粮地产销售就仅为80.92 亿元，与很多同为央企、国企性质的地产公司相差甚远。
如今，中粮地产悄然加快拿地脚步，一些业内人士认为，这或是因为在提出重组大悦城后，中粮地产对自己有了更明确、更高的要求。
中粮夺地
8月21日晚间，大悦城发布内幕消息公告，率先宣布探索与中粮地产重组事宜。自此之后，以往拿地节奏较慢的中粮地产竟于十天内一口气落子4城，花费38.74亿元。
8月30日，中粮地产以7.85亿元揽下沈阳大东区职业技术学院地块宗地，溢价率达119%。该地面积约6.48万平方米，为居住地块，容积率不大于2.2、大于1.0，商业比例不大于5%。
同日，中粮地产于深圳的城市更新项目传来最新消息。深圳福田区城市更新局发布关于《2017年福田区城市更新单元计划第一批计划》的公告，公告显示，今年纳入福田区城市更新单元第一批计划的项目仅为中粮金帝食品厂城市更新单元，申报主体为中粮地产集团深圳房地产开发有限公司。
资料显示，中粮金帝食品厂区项目位于福田区梅林街道梅华路与梅秀路交汇处，拟拆除重建用地面积2.84万平方米，拟拆迁建筑面积4.4万平方米，拟更新方向以新型产业为主。
8月31日，中粮地产则公告指其以公开摘牌方式成为重庆“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权受买人，摘牌价格为4.49亿元。“蟠龙欣城”为商住两用的城市综合类地产开发项目，合计占地面积3.67万平方米。
9月7日，中粮金茂联合体以26.4亿元竞得成都当天土拍市场面积最大宗地。
这宗地位于成都武侯区簇桥街道办事处七里村2、3、5、8、9组，包含二类住宅用地及商业服务业设施用地，面积157.17亩，容积率2.0，最终成交楼面地价1.26万元/平方米，溢价率57.5%。
而在正式宣告重组事宜前一个月，中粮地产其实也于成都、安徽公开市场上收获了地块。于安徽，中粮地产以5.34亿元竞得位于东部新城的两宗相邻地块，面积合共5.72万平方米；于成都，中粮地产则与深圳瑞诚嘉益投资合伙企业（有限合伙）组成联合体，以10.4亿元夺成都成华宅地，该地净用地面积为3.62万平方米。
另外，在上半年，中粮地产也新增了6宗土地，合计计容建筑面积94.64 万平方米（按权益计37.58万平方米）。如此，截止目前，中粮地产今年已至少新增13宗地块。 共2页 [1] [2] 下一页 地产周报：杭州大悦城曝光首批品牌 万达起诉造谣者 杭州大悦城主力品牌揭幕 将于2018年8月底开业 全国已运营七座大悦城 上半年租金收入曝光！ 杭州大悦城8日启动全球招商 将首度公开全面规划 西南首家无人店“GOGO无人超市”亮相成都大悦城 搜索更多: 大悦城 |
