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然而市场在变化。进入本世纪第二个10年，零售市场进入了“线上+线下”“商品+服务”以及“消费+体验”的新时代。以销售商品为主，功能单一的百货业态开始逐步显示它的弊端，相反，满足消费者“方便”需求的“一小”——便利业态和满足消费者购物、餐饮、休闲、娱乐一站式消费需求的“一大”——购物中心却逆势上扬。究其原因，除了电商对店商的整体冲击之外，连锁百货“千店一面”、品牌雷同，特别是如今在80后、90后成为主流，他们普遍追求“首入店”“首入品牌”“独一份”等消费理念的今天，更显其软肋。加上随着杨浦、宝山地区多条轨道交通的兴建以及中环的开通，五角场商圈原有的消费群体被“引流”到市中心的其他商圈变得更加方便。另外，宝山地区也崛起一批城市商业综合体，它也起到了对宝山地区消费群体的截流作用。
五角场商圈大调整进行时
自去年开始，特别是那些以单店形式存在的百货商厦，开始进入关店节奏。尤其是在商战激烈的一线商圈，就先后有太平洋百货撤出淮海中路、巴黎春天撤出中山公园商圈等，取而代之的iapm、K11、长宁来福士等购物中心，餐饮、娱乐、休闲等业态的比例甚至超过零售的比例，主力百货店昔日是购物中心的“主角”，如今甚至已经被招商部门抛弃……
五角场商圈也在经历类似的“地震”，最先撤退的是已经运营了15年的大西洋百货，开业超10年的万达广场今年起也加大调整力度——先后有玛莎百货五角场店宣布关门撤出，上海书城五角场店从2层搬迁至地下1层，巴黎春天增加童装区面积1000多平方米，第一食品商店、宝大祥品牌布局调整等。同时，去年5月份，合生汇正式开业，引入了苹果店、Coach、潘多拉以及巨幕电影、鬼屋、真冰溜冰场、个性主题书店“大众书局”等商圈内稀缺业态，百联又一城的B1层则转型为面向年轻人的“朋克街区”……从中可以发现，业态更加丰富，品牌更加潮流，并不断放低目标消费群体的年龄段，已经成为五角场商圈各大商家转型的共识。对于被复旦、财大、同济、二军大等沪上知名高校环绕的五角场商圈来说，这一次东方商厦杨浦店转型为定位于年轻人的城市奥特莱斯业态是否是把对了脉?让我们拭目以待。
（来源：上观新闻 作者：吴卫群） 共2页 上一页 [1] [2] 上海东方商厦谢幕南京路步行街 百货退出一线商圈？ 上海南京路商圈整体转型 东方商厦8月闭店 东方商厦南京东路店8月闭店 将与第一百货合并 上海市百一店东方商厦确定合并 建全新“一百商业中心” 上海第一百货首次曝光与东方商厦调改规划方案 搜索更多: 东方商厦 |
