这几天酒店市场很是热闹，万达刚刚将麾下76家酒店转让给融创，另有两家巨头又达成了合作协议。
日前，世茂集团与喜达屋资本集团成立合资酒店公司——上海 世茂喜达酒店管理有限公司(下称“世茂喜达”)。世茂集团助理总裁、世茂酒店管理有限公司总经理唐鸣接受第一财经记者专访时透露，世茂喜达将走轻资产路线，二三线城市将是未来拓展的重点区域，计划5年内扩张酒店至100家，酒店则主打中高端定位。
业界指出，这几年国际酒店集团在华优势逐渐减弱，不少业主方都自建酒店公司自行管理，比如万达和绿地等，此番世茂牵手喜达资本屋旨在加码酒店业务，今后将以输出品牌作为主要模式，发挥其低成本管理优势与竞争对手争夺市场份额。
世茂控股合资公司
世茂集团与喜达屋资本集团已正式签署了合作协议，合资成立世茂喜达，根据双方协议约定，世茂集团将获得新公司51%的股权，喜达屋资本集团将注资并获得新公司49%的股权。
世茂集团董事局副主席许世坛表示：“世茂集团将充分运用自身优势，与喜达屋资本这样国际房地产私募基金联手合作，布局新一代中高端酒店市场，让中国酒店品牌走向国际。”
目前，世茂喜达旗下有豪华五星度假酒店“御榕庄”、五星商务酒店“茂御”、商务酒店“世御”、高档服务公寓“茂御居”、高端概念型酒店“睿选尚品”和概念型酒店“睿选”等6个酒店品牌。
“世茂喜达主要是发展世茂自主品牌酒店，以轻资产模式运作，输出管理。依托我们的六大品牌，我们主要聚焦在中高端市场。我们的计划是希望5年管理100家酒店，选址方面会重点看具有潜力的二三线城市。至于与喜达屋资本的合作是因为我们本身有6个自主品牌，喜达屋资本则需要在中国寻找伙伴，我们就一拍即合了。”唐鸣告诉第一财经记者。
在采访中记者注意到，喜达屋资本集团(Starwood Capital Group，简称SCG)于1991年在美国成立，是地产基金管理公司，投资领域在全球遍布于地产、能源、基础建设以及石油天然气。喜达屋资本至今累计筹集了超过410亿美元的资本，并管理着550多亿美元的资产。喜达屋资本集团和喜达屋酒店集团是同一个创始者，但酒店集团上市后，喜达屋酒店和喜达屋资本各自独立运作，喜达屋资本则通过寻找各个当地企业合作，来拓展其酒店投资业务。
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