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发力购物中心
实际上，以购物中心为代表的投资物业正是华润置地重点发展的业务板块。
华润目前已开业的购物中心有22个，2017年将有5个项目开业，预计接下来两年公司将进入新建购物中心投入运营的高峰期，2018年底将有约38个综合体商业项目投入运营。
按照华润置地首席财务官俞建的说法，随着高端消费和中产阶级的兴起，华润旗下购物中心的零售额保持快速增长，预期会带动租金收入持续稳定增长。加之公司现金流稳健，负债率较低，预期投资物业将继续向好。
2017年华润置地重点商业项目为深圳万象天地和上海万象城。尤其是华润万象天地，是华润置地三大商业产品线：城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE之外的首个创新产品，也是继2004年深圳万象城开业之后，于深圳打造的第二个万象系产品。
此次华润置地深圳大区在商业地产方面的率先改变也体现了华润置地调整后意在强化区域深耕、聚焦核心城市，集中发展。深圳作为华润置地商业地产的诞生地和大本营，华润置地深圳大区显然思考的更多。
与传统的购物中心专注于零售服饰、餐饮服务、电影院等业态不同，万象天地引入了更多的文化、创意、体验式消费内容。华润置地创造性地在万象天地打造了华润首个自营的人文剧场，引入更多文化创意平台类似诚品书店、创意产品实验室、大型艺术装置和艺术展。
自2004年深圳提出“文化立市”战略13年以来，深圳文化创意产业保持了平均20%的增长速度，已成为我国文化输出的重要基地和主要口岸。2016年，深圳文化创意产业增加值1949.70亿元，增长11.0%，占全市GDP的10%。
华润置地高级副总裁、华南大区总经理孔小凯认为，“从推动消费体验与生活方式变革的万象城，到成为作为深圳活力城市体育文化双名片的深圳湾体育中心，华润置地一直伴随深圳发展格局成长。华润万象天地不仅是汇聚了丰富优质消费体验的商业空间，也将成为深圳人的全新生活方式中心。”
有接近华润置地的人士对中国房地产报记者表示：“现在购物中心同质化严重，深圳大型购物中心鳞次栉比，但是单看深圳万象城一年的营业额就超过了60亿元，销售已进入稳步上升的良性循环状态，它的一些商业策略甚至成为国内商业的经典案例。这背后离不开华润置地强劲的运营团队支持。同样的万象天地也是新尝试，若是成功的话，未来也会推广到其他区域。不过毕竟不是所有地方都能像深圳，对于文化、创意看的很重。” 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 把王石踢出董事会 华润置地新的权利版图浮现 华润与万科继续“切割” 王石将退任华润置地独立董事 深圳华润置地万象天地9月开业 诚品书店进驻 华润置地首2月销售185.7亿元 租金收入13亿港元 华润置地沈阳探索养老综合体 引入医院合伙人 搜索更多: 华润置地 |
