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相较于商业模式已完全成熟的静安寺商圈，龙华寺商圈走的是“亲民风”。据有关人士透露，未来龙华寺商业圈不会建造大批高端大型商场，“小尺度高密度”是其主要风格，而服务对象以社区居民、游客、轨交客流为主。想象一下，未来龙华寺商圈将呈现出融合了传统元素的新古典建筑，展现新江南风姿。
能否再造七宝万科辉煌？
上海人的记忆中一定都有龙华庙会，即便不是善男信女，即使不会朝香拜佛，也一定要来龙华庙会凑热闹，这里有逛不完的集市，尝不遍的小吃，让每年三四月的龙华好不热闹。
2000年在此建成的龙华旅游城购物中心以乐购和绍兴饭店为两大主力店，是区域内的主要商业建筑。但十余年来，周边除了有一批小商小贩以香客为主要销售对象兜售工艺品外，并没有形成商业特色，周边产业能级较低。
▲龙华旅游城资料图，目前已拆除
为配合轨道交通11、12号线的施工，龙华旅游城一期于2010年底完成动迁。轨道交通建设为龙华重新规划、开发和建设提供了机会，目前龙华新一轮开发建设已经启动，在不久的将来，这里将建成一个既具有中国文化韵味、龙华文脉特色，又体现现代风尚特点、时代特征的中高端商业旅游景区。原龙华旅游城地块则着力打造成一个兼具现代商业和旅游功能的综合性项目，这显然吸引了万科的目光。
去年10月，万科在上海的首个广场系购物中心七宝万科广场盛大开业，项目一经亮相，便惊艳了无数人。这座建筑面积24万方，商业租赁面积9万方的商业体，定位上海西南娱乐体验购物公园的商业中心，无论是大胆创新的建筑结构设计，颇为用心的视觉设计，还是突破传统业态组合，七宝万科广场都堪称一线城市商业创新的范本。
如今，继七宝万科广场后，万科挺进龙华滨江商圈，能否再续七宝万科广场辉煌？低密度的文旅商业街区类型项目能否炮制成都大慈寺太古里的成功？这将极大考验万科商业的开发运营能力。
据了解，项目已完成地下地铁配套工程约12.5万平方米建设，其中地上商业文化5.5万方（B地块2.29万方，C地块3.2万方），地下商业8万方，总商业文化面积13.5万平方米。另有办公+酒店面积4.3万方，由于项目楼层较少，预计2018年底2019年初开幕。
届时，万科龙华项目也将直面滨江商圈内部的激烈竞争。目前，商圈内已有正大乐城徐汇店、绿地缤纷城徐汇店、保利时光里、东方梦工厂梦中心、滨江城开中心、云锦东方二期等商业体已开业或在建中，万科龙华项目将在商圈内拥有多少话语权？我们不妨期待。
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