|
摘要：继七宝万科城大盒子购物中心大获全胜之后，万科再度进驻上海龙华古刹，欲打造江南街巷风格商业街区，堪比成都大慈寺太古里商业形态。根据规划，上海西岸将唤醒这片古老的土地，建成基于传统文化体验的历史文化复兴区。
日前，上海龙华地区出让B、C地块（原龙华旅游城地块），最终由去年在七宝古镇大显威风的万科与西岸集团等三家公司联合中标。据了解，项目所在地块主要用于商业街区和办公酒店，预计将于2018年完成整体综合改造。
划分五大块贯穿滨江河畔
龙华地区综合改造工程位于徐汇区中东部的龙华地区，近黄浦江，与千年古刹龙华寺比邻。项目东至龙恒路，南至龙华西路，西邻龙华寺，北邻盛大花园，项目总基地面积为98810平方米(约合150亩)，地上总建筑面积约为112420平方米，地下共三层，建筑面积约为133580平方米，地上地下总计24.6万方。
根据龙华地区综改规划，工程分为A、B、C、E、F五个部分。其中，A地块占地21170平方米，主要为文化娱乐用地、公共绿地、广场用地。B地块占地25940平方米，为商业金融用地和公共绿地，主要设置零售商店及剧院。C地块占地27880平方米，为商业办公综合用地，主要设置零售商店、主题百货、办公及精品酒店。E地块占地11520平方米，规划为公共绿地。F地块占地12300平方米，为商业文化特别发展用地和公共绿地，主要设置滨河餐厅和艺术画廊等。
整体布局以龙华塔为核心，轴线放射。塔前广场及周边A地块整体设计，以地下、半地下建筑为主。整体建筑风格以江南水乡传统建筑风格为主，同时体现现代建筑语言。敞开式地下街、商业内街、滨河水街贯穿BC地块。商业布局呈哑铃型，主要商业文化服务设施位于C的北部和B的南部，中间由商业街相连。BC地块地下空间为三层，达16米，与轨交11号线、12号线实现无缝衔接。
周边建筑全部“降低”高度
龙华寺是整个龙华综改工程的“龙头”，这座木结构寺塔拥有1700余年历史，更是国家级文保单位。“整个综合改造都体现了对历史建筑、宗教文化的尊重和传承，”原本由于道路设施，龙华寺的山门早已移位，此次综合改造将对龙华路道路进行限行调整，使得路面与寺塔拓宽一定距离，让整个龙华寺广场将变得更加大气。
此外，龙华寺周边的建筑将仿造北京故宫，附近的建筑总体高度不得超过龙华寺。在龙华寺附近原龙华旅游城有一群建筑名为“龙华楼”，建筑整体高度原本有4-5层，从西北方向看过来正好将寺塔完全遮掩。作为综合改造的重头项目之一，就是将这群建筑拆除改建成仅有1-2层的低矮房屋，使得龙华寺周边视线更通透。 共2页 [1] [2] 下一页 西安市房管局：万科项目涉嫌违法销售 暂停网签 不懂国企规矩又无私企殷勤 王石和万科败在情商 西安房管局重拳处理万科 12个项目全被叫停销售 万科董事会还会超期服役多久？取决于这五个因素 万科签约杭州地铁 联手开发轨道物业项目 搜索更多: 万科 |
