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宝山项目出租率已过60%
虽然加入龙湖只有4年，但金伟的商业地产之路可谓经历丰富，他在著名的商业地产管理公司盈石以及来福士的开发商凯德都服务过。
“我觉得商业地产这个东西特别好玩的就是它不会模式化，可以不停地刺激你的灵感。可以跟不同的人接触，无论是消费者还是品牌方，你需要不停地吸收新鲜的东西。所以我喜欢做商业地产，一做就是20年。”
金伟表示，“每个操盘的人做出来的商业地产是不一样的，所有的商业地产都需要慢慢培养的过程，它的有趣就在于你很难去预测未来的变化。”
正是抱着这样的观念，在上海的项目，金伟一直坚持不同的项目不同的定位，赋予每个项目以特色。
龙湖位于顾村板块的宝山天街也将于年底开业。不同于虹桥天街的体验式商业地产业态，宝山项目的定位是精致化的家庭业态，目标是周边3公里范围内差不多50万的常住人口。
“任何一个商业地产的项目，我都希望它有精准的定位。品牌商选择开发商的时候，也会从几点来看：首先，开发商要靠谱;其次，要看商业地产的定位是不是跟品牌商合拍，理念是否相同;最后，品牌商还特别看中这个区域的人流规模。”
金伟向澎湃新闻记者透露，宝山项目是地铁上盖项目，与周边社区契合，精致化的家庭业态定位很恰当。宝山项目目前出租率已达60%以上，远远超过了最初的计划节点。
龙湖集团对于宝山天街项目的要求是，在开业时达到90%以上的开业率。由于商户本身的装修、经营等不确定因素，如果想达到90%以上的开业率，出租的签约率就必须达到95%以上。根据现在的节奏，宝山项目剩下30%的出租率预计年底可以完成。
（来源：澎湃新闻 记者：叶莺） 共2页 上一页 [1] [2] 龙湖2017年将开5座天街 27.8亿首次挺进合肥 龙湖2017年五家商场开业 未来继续深耕住宅市场 房企拿地热情高涨 招商问鼎南京龙湖金茂分食苏州 曝万达、龙湖等十大房企福利 看待遇都如何 龙湖惹火上海，天街一铺难求 搜索更多: 龙湖 |
