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商业版图
通过上海虹桥天街，并不难看出龙湖做商业的一大特点，即反对盲目同质化，因快速扩张、复制而忽略特色。那最看重的因素是什么呢?
龙湖商业总经理李楠则给出答案：每个商场的设计主题，都是根据对客户的精准理解设计的。要充分理解区域客户需求，并有针对性地在天街中兑现。
而出发点确定，龙湖的商业开发体系提供后援支持。选址方面，龙湖青睐核心商圈、核心人口辐射区，轨道交通便利;之后，从拿下项目，到第二阶段项目设计、研发、动线处理及商场整体运营，龙湖的这条体系运作也日臻完善。
这也支撑着龙湖商业版图的稳健扩张。据了解，龙湖商业在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量达20个，开业商场面积近200万平方米。
2017年，龙湖将进一步推进单城市单项目向多城市多项目的进程，五个天街项目将开业：重庆源著天街将于6月份开业，杭州滨江天街、苏州狮山天街、重庆U城天街二期将于9月开业，上海宝山天街将于12月开业。其中，杭州、苏州、上海都属于长三角板块，而上海作为战略要地，更是重中之重。
李楠指出，龙湖每年将销售额的10%用来投资商业，今后同样会延续该策略，也有可能继续加码，将商业盘面做得更大。2016年龙湖租金总收入将稳超20亿元，未来商业板块将持续稳定贡献现金流，这是龙湖集团一直笃定的战略运营思路。
（来源：第一财经日报） 共2页 上一页 [1] [2] 龙湖商业的机会：18个商场与时间函数 当天街遇上大虹桥 龙湖商业掷地上海背后的资本底色 龙湖商业两年内将开8座天街 布局三大区域板块 房企中报季已近尾声 龙湖商业调了一碗什么“汤“？ 凯德商用中国旧将李楠接任龙湖商业地产部总经理 搜索更多: 龙湖商业 |
