|
在长隆集团内部，“高举高打”的口号被喊得十分响亮，而于外界看来，固守广东一地，大手笔砸钱模式是长隆身上特有的标签。在网上搜索关于长隆的最新消息可以看到，清远长隆项目将追加200亿元，总投资达500亿元，未来形成广州、珠海、清远三大主题公园互动格局。事实上，在国内多家主题公园巨头均进行全国甚至全球撒网式扩张之时，在广东“闭关修炼”的长隆显得颇为另类。业内分析人士指出，这样的方式虽然可以集中火力，但由于一个地区吸引的游客数量存在局限性，所以独守一隅有可能出现三大乐园相互竞争的状况，避免“内斗”也成为长隆未来发展的一大关键。
固守一地
对于长隆不出广东的原因，业内有不少猜测。国家旅游局规划专家王兴斌在接受北京商报记者采访时表示，主题公园在选址时需考虑经济发展水平、当地政策、人口密度、交通条件、气候等多重因素。也正是基于以上原因，长三角、珠三角和京津冀是国内主题公园的聚集区。具体到长隆，该集团自广东起家，对当地的环境、政策都比较熟悉，同时，广东的天气适合一年四季出游，没有明显淡旺季差别，再加上区位优势，可辐射整个珠三角、香港、澳门，并通过京广高铁、厦深高铁及城市轻轨、地铁等交通网络，吸引多方游客。“眼看其他主题公园对广东虎视眈眈，长隆要先守住自己的主场优势，再考虑到其他地区落子。”
“长隆的发展和广东当地规划以及珠三角区域战略密不可分，互相推动。”长隆集团相关负责人告诉北京商报记者，“现在，公司整体发展太快了，最忙的时候可能几分钟接待个访客都要看日程安排有没有时间。”
事实上，下决心扎根广东的长隆，也确实得到了当地政府的不少支持。几个月前，清远日报刊发消息显示，8月广东省省长朱小丹主持召开解决清远长隆项目有关问题协调会议。会议对清远长隆项目建设过程中涉及的土地指标、土地控规调整、林地使用、水域功能区调整等问题进行了明确，并要求省直部门大力支持清远长隆项目建设，成立省级协调领导小组或建立联席会议制度。在今年初，清远市市长郭锋还曾指出，对于清远长隆项目，要推进相关审批事项，加大金融服务力度，进一步完善该项目周边交通规划建设，把长隆旅游区和特色小镇建设融为一体。
一位不愿具名的业内人士称，对于地方政府来说，长隆无疑是带动当地发展的“财神爷”，而对长隆而言，在广东发展有了政府背书也格外顺风顺水。公开数据显示，去年广州长隆累计接待游客1132万人次，同比增长31%，实现旅游收入37.53亿元，同比增收26%，贡献地方税收6.5亿元，同比大幅增长71.53%。而2014年开业的珠海长隆海洋公园客流量也在猛增，去年海洋王国接待游客748.6万人次，同比大幅增长36%，列亚太地区第4位，全球第13位。
“钱”途可期
长隆动辄数百亿的投资额，曾被业界形容为简单粗暴，甚至对这家公司的盈利能力发出质疑。据近期一组被广泛引用的数据显示，国内主题公园有70%处于亏损状态，20%收支平衡，仅有10%能够实现盈利。近十年来涌现的主题公园中，约有80%已经倒闭，给国内旅游业造成的经济损失超过3000亿元。由此也引发出未上市的长隆集团是否也在赔本赚吆喝的疑问。
针对长隆的盈利能力，中国游艺机游乐园协会秘书长冯玉国认为，长隆目前的现金流和经营情况都还不错。“我不是特别同意绝大部分主题公园不盈利的说法，因为主题公园往往不是单一存在的，而是会逐渐形成旅游综合体，也就是说，在探讨主题公园是否赚钱时，不能单纯看一家乐园，而是要挖掘其背后的盈利模式。”冯玉国说，“举例来说，一个驾校接送学员的免费班车肯定是赔钱的，可通过班车吸引更多学员，来提升整体经营业绩才是最终目的。”
显然，主题公园也并非长隆的终极目标。根据官网信息，该公司正全力推进旅游生态城计划，其中商业及人居项目正快速开建，超大型商业中心也将启动。按规划，全面建成后，长隆生态旅游城将成为超特大型旅游生态城市综合体，预计每年吸引游客将超过2000万人次，带来综合经济效益超过400亿元人民币，带动相关产业就业10多万人次。
同样值得注意的是，作为长隆生态旅游城内的首个住宅项目，珑·翠地产已上市销售。长隆现象在房价上也得到了充分体现，珑·翠所在的番禺区可算是广州的郊区，十多年前房价仅3000多元/平方米，而长隆进驻之后，此地楼价已经达到2万-3万元/平方米。一份调查报告显示，长隆集团旗下珑·翠项目用地在1999年就已获得，当时地价低至10元/平方米，但闲置十年后开发时的价格已上涨2000多倍。如今，虽然周边配套不多，但是该项目打长隆景区牌仍卖出了约2.4万元/平方米的高价。关于上述珑·翠土地价格数据并未得到长隆集团确认，但网上挂出的珑·翠楼盘价格确实在2.4万-2.8万元/平方米。
另外，为破资金掣肘，在2014年，广州长隆主题公园入园凭证专项资产管理计划获批，可通过门票收入证券化募集资金。不仅如此，一位不愿具名的业内专家分析，除了地产的支撑以及开辟多元化融资渠道外，其实长隆的布局还有更多深意，比如其珠海项目就是看准澳门发达的博彩业，欲形成两地在旅游资源上的互补，这些都让长隆项目颇具“钱”途。 共2页 [1] [2] 下一页 2016中国管理全球论坛暨金蝶用户大会将于广州长隆启幕 长隆主题公园苏氏靠卖猪肉发家 下一站迪斯尼？ 乐园王国杠上迪士尼 长隆如何抢占港澳商机？ 长隆将在珠海横琴再建4个主题公园 总投资超500亿 全球最大5D影院珠海长隆开业 面积过万平约10层楼高 搜索更多: 长隆 |
