在地产圈收购并购大潮中，云南城投算不上是知名玩家，但11月1日晚间其披露的一笔大宗交易，让市场吃了一惊，而且交易对手还是在商业地产界颇负盛名的银泰集团。
根据云南城投发布的公告，其将一次性收购8个地产开发项目，包括温州·苍南银泰城、杭州·海威银泰国际、温州·平阳银泰城、杭州·临平理想银泰城、宁波·奉化银泰城、成都·银泰中心&泰悦豪庭、宁波·北仑银泰城。
对于交易价格，云南城投并未给出具体数字，仅表示将不高于经云南省国资委备案的评估值。观点地产新媒体致电云南城投负责人，但截至发稿，仍未得到回应。
自2015年利润下滑超过五成之后，云南城投2016年进入了持续亏损状态，今年1-9月，云南城投归属于上市公司股东的净利润为-4.93亿元，同比下降87.43%。
此次收购或将成为云南城投“翻身”的重要一步。云南城投表示，“本次收购完成后，可有效改善公司财务状况，增强公司盈利能力，通过项目后续开发及运营，可为公司业绩做出持续贡献。”
与此同时，云南城投也将通过此次收购首次进入华东市场。
连吞八项目
查阅公告，云南城投拟收购中国银泰投资有限公司持有的持有天津银润投资有限公司100%股权、苍南银泰置业有限公司70%的股权、杭州理想银泰购物中心有限公司50%的股权、成都银城置业有限公司19%的股权及奉化银泰置业有限公司19%的股权；
以及宁波市金润资产经营有限公司持有的平阳银泰置业有限公司70%的股权；中国银泰投资有限公司持有的杭州海威房地产开发有限公司70%的股权；宁波银泰投资有限公司持有的宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司19%的股权。
其中，天津银润控股的长期股权投资为三家，分别为成都银城置业有限公司（持股比例51%）、宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司（持股比例51%）、奉化银泰置业有限公司（持股比例51%）。
成都银城置业目前运作“成都·银泰中心&泰悦豪庭”项目，银泰中心总建筑面积约72.47万平方米，包括2栋住宅、2栋超甲级智能写字楼、1栋华尔道夫酒店+酒店式公寓、1栋12.7万方的购物中心，计划将于2016年12月交付；截止2016年5月31日，累计完成销售合同金额约27亿元；银泰中心目前出租面积共14205.09平方米。
泰悦豪庭项目总建筑面积约16.24万平方米，由7栋住宅和2栋3层的商业组成，已于2013年12月交房，目前剩余部分车位、少量住宅及商业；截止2016年5月31日，累计完成销售合同金额约14亿元。
“成都·银泰中心&泰悦豪庭”项目预计后续投入约20.2亿元。
泰悦置业目前运作“宁波·北仑银泰城”项目，该项目总建筑面积约31.51万平方米，自持商业于2014年12月投入使用，截止评估基准日，整个项目已完成竣工验收并取得房屋所有权证；项目预计后续投入约5.08亿元；项目总可售面积9.09万平方米，截至评估基准日，累计已售1.37万平方米。
奉化银泰置业目前运作“宁波·奉化银泰城”项目，由7幢高层住宅、1幢板式住宅及1幢塔式公寓组成，商业由购物中心、室内外步行街、银泰百货主力店、三江精品超市、博纳影院、大玩超乐场、普乐迪KTV及特色餐饮、时尚服饰组成；总建筑面积35.61万平方米；项目总可售面积18.61万平方米，截至评估基准日，累计已售16.03万平方米。
苍南银泰目前运作“温州·苍南银泰城”项目，物业类型包括：银泰百货、住宅、商业裙房、地下室；开发总建筑面积32.29万平方米；项目预计后续投入约4.58亿元；项目总可售面积13.11万平方米，截止2016年5月31日，项目累计销售11.65万平方米。2015年12月31日，苍南银泰拥有的自持物业苍南银泰城开业，建筑面积101321.21平方米。
杭州海威目前运作“杭州·海威银泰国际”项目，项目一期主要为住宅及车库，已经建成、售罄、交房；本次收购目标为项目二期，二期开发总面积约16.97万平方米，主要为五星级酒店及办公楼和车库，已经建成，酒店于2016年6月开业，办公楼正在销售，车位拟持有；项目二期预计后续投入约3.78亿元。
平阳银泰目前运作“温州·平阳银泰城”项目，包括9栋住宅、1栋写字楼、1个购物中心（自持，建筑面积73,651.84平方米，2015年12月18日开业）；总建筑面积37.10万平方米，项目预计后续投入约6.65亿元；截止2016年5月31日，项目累计完成销售合同金额约15.26亿元。
杭州理想银泰目前运作“杭州·临平理想银泰城”项目，计划分三期开发：一期主要为住宅、底商及车库，正在建设、销售，二期主要为公寓及购物中心（拟自持，含地下约12.5万平方米）和车库（拟自持，1785个），正在建设，其中公寓已对外销售，三期主要为办公楼和酒店（拟自持，约4万平方米），正在建设；总建筑面积66.87万平方米，项目预计后续投入约28.7亿元；截止2016年5月31日，累计完成销售合同金额约17.3亿元。
云南城投称，收购完成后，公司将新增上述8个地产开发项目，并将对收购的部分部分地产开发项目进行后续投资。
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