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据统计，上海购物中心年销售额最高的10强购物中心中，只有1家是小于10万平方米的中型购物中心，其余皆是商业面积在10万平方米以上的大型购物中心。即便按坪效来 看，上海10万平方米以上的大型购物中心的平均坪效值也是高于4－10万平方米的中型购物中心的，而4万平方米以下的小型购物中心坪效最低(小而美的优质小型购物中心占比非常低)。
可见，大型购物中心在上海居于统治地位，但是记者也注意到，国内近年新开的不少大型购物中心虽然拥有庞大的体量，但缺乏适应新消费环境的创新升级，仍然停留在传统的看场电影吃顿饭顺便买点东西的老模式，固步自封导致项目经营惨淡。
所以，在消费升级、传统商业遇冷及大量新购物中心扎堆竞争的新形势下，大型购物中心即便拥有大体量和大投入的硬件优势，也必须“大块头有大智慧”——创新大不同才能成功突围获得佳绩。
作为红星商业重中之重的头号作品，即将于2017年开业的上海爱琴海购物公园凭借“大想法、大设计、大视野”孕育出“大生态、大场景、大跨界”等无限的可能性，力图为上海本地消费者打造一个兼具“文化、生态、情感”大有可观大有可为的生活空间，被业内认为是2017年中国最受期待的创新型购物中心。
红星商业总裁李嘉告诉记者记者：“上海爱琴海购物公园是国内首个文化体验商业综合体，包含建筑面积24万㎡商业主MALL、9万㎡的世界主题街区、5万㎡的城市生态公园。该项目携手国际建筑大师安藤忠雄，打造3000㎡的艺术空间——光的空间(Light Space)，是目前全球仅有的美术馆与书店空间组合，将艺术与商业融为一体。项目中庭的‘城市之眼’天幕中心广场，以先锋建筑形态致敬城市，观赏价值与人文精神在此得到充分体现。我们已准备好为消费者呈现一个融汇来自全球不同元素的商业综合体。所以爱琴海购物公园的打造，更多针对来自不同地区顾客消费习惯的满足以及对消费升级的思考。”
据悉，在一站式消费中心的基础之上，上海爱琴海购物公园引进奥地利冰雪主题嘉年华乐园、少儿马场天马行空国际马术学院、全国首家英超球迷体验中心——英伦风情十足的英超球迷俱乐部等诸多上海独家的新型休闲娱乐模式，带来多元化的氛围体验，开创了城市商业的新风范。城市生态公园、空中有机农场、空中运动公园三位一体，回归最自然的生活状态，捕捉生活中最本真的快乐。
整个项目中有七条世界主题商业街，以新宿、蒙特拿破仑大街、香榭丽舍大道、明洞大街、西门町、兰桂坊、铜锣湾大道这些世界最知名商街为设计灵感并命名，将全球摩登街区的精华百分百还原。创客空间赋予了项目更多创意与科技的现代元素，世界名品旗舰店与精品店把对时尚的追求推向极致。世界顶级水准的户外园艺水景巨型喷泉仿如置身拉斯维加斯和迪拜，室内的香氛来自法国定制。
在如何加强购物中心的竞争力上？李嘉认为，“我们思考的是应对消费升级如何打造新的商业生态，即生态、文化与情感如何有效融合。围绕商业痛点和消费者的诉求，打造真正以人为本的人性化商业空间，这是爱琴海真正的核心竞争力。上海爱琴海将是一个具有温度的项目，期盼顾客能在这里体会到更多的情感元素，我们希望消费者不是有购物目的的时候才会来这儿，而是消费者有任何情感诉求的时候都可以来，有事没事都常来逛逛看看玩玩，爱琴海是让你身心放松，让情感交互交融的一个场所。我们希望项目成为市民回归家庭生活，沟通人际情感的生活方式中心。” 共2页 [1] [2] 下一页 永辉精致超市重庆爱琴海店开业 总面积近8000平 红星商业资产管理入驻苏州 尹山湖爱琴海引全城期待 昆明爱琴海购物公园的场景营销：海洋沙滩文化节 驻马店爱琴海购物公园项目开工 总投资10.5亿 重庆爱琴海购物公园举行百日誓师大会 开业倒计时 搜索更多: 爱琴海 |
