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高档写字楼和高档住宅云集的郑东新区，无疑是郑州的精英聚集地。2009年，在郑州市农业东路红绿灯还没有安装好时，宝龙城市广场就已进驻郑东新区。
然而，在富人区当“拓荒者”的日子并不好过，宝龙城市广场并没有预期中的繁荣。比宝龙晚一年进入郑东新区CBD的丹尼斯七天地也在经营中不断调整业态，以适应郑东新区的商务属性。
现状：
坐拥富人区的宝龙A区
却空空荡荡
最近两年，每次从宝龙城市广场A区路过，市民赵女士心里都有疑问：这个商场为啥没人?
以宝龙城市广场为圆心，其1.5公里范围内，有绿城百合、联盟新城等近20个高档小区，这些楼盘的二手房每平方米大多在两三万元。
周边高档小区云集，可谓占尽优势。然而，宝龙城市广场自2009年开业以来，却一直不见起色，开业引进的康城·奥特莱斯也在两年之后撤离。
10月18日下午，记者在宝龙城市广场A区细数了一遍，目前开业的大店仅剩影院、KTV以及一家密室逃脱游戏馆，小店则只有分布在影院旁边的两三家电影票代售处以及餐饮。
整个商场空空荡荡，一层二层鲜少看见人影，除了影院门口的电梯和扶梯，其他地方的电梯和扶梯全部停运。
尽管90%以上的店铺已经搬空，但从残留的招牌仍然可以看出这里的布局较乱，卖服装的旁边是卖玉器的，区域内服装、饰品、休闲、餐饮分布杂乱，同类商品分布区位不集中。
分析：
产权和经营权分离
让“拓荒者”宝龙受阻
2009年开业时，宝龙城市广场是郑东新区起步区33平方公里范围内唯一的大型商业项目，其先天条件不可谓不好，当时曾吸引投资者争相抢购。然而，几年之后，这里成为投资者的“噩梦”。
不过，和A区一路之隔的B区，商业氛围要好很多。大商超市和苏宁电器两大品牌为这里带来了稳定客流。 共2页 [1] [2] 下一页 烟台宝龙城市广场起大火 起火原因仍未知 福州宝龙城市广场地下车库恶臭 商家在车库倒废水 上海七宝宝龙城市广场2016年4月开业 打造24小时不夜城 富阳、萧山两座宝龙城市广场今年将开业 胶州宝龙城市广场正式开业 搜索更多: 宝龙城市广场 |
