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如今，城南德盛广场物业与商家处在一个挺尴尬的时期。用几位消费者的话说，“感觉物业与商户成了猫鼠一样的对头。”
商户们有经营上的不便，物业也有管理上的难处，但当两者缺乏沟通时，矛盾就显现了……记者近日调查了解，该广场开业一个多月以来，多位受访顾客都表示目睹过物业人员与商户发生口角，甚至发生肢体冲突的事件。
通道拥挤、垃圾乱放、物业与商户关系紧张……这个新兴的人气商业广场，似乎陷入管理困境。
物业与商户矛盾频发
“物业如果不能维护业主利益，我不知道我继续在这开店意义在哪?”回忆起9月23日至25日的物业巡检，该广场二楼一家餐饮店的女老板仍然心有余悸。
每逢周末正是餐饮门店最忙的时候。当天，因为店内座位供不应求，为保证店内卫生，这位女老板便将使用过的餐具放在门口。但由于摆放位置属于安全通道，保安巡视时发现，并将东西往里推，双方发生肢体冲突，一度引起消费者夺门而出。“做餐饮肯定要将剩菜剩饭和生食分开，再说客人来吃东西看到一堆吃过的盘子谁还有心情吃呢?”女老板显得很委屈。
微博网友吴同学也曾向记者爆料，9月23日中午11点30分左右，在广场南边入口，因电动车进出问题，保安与一中年男子大打出手。该广场不少商户受访时表示，这里的保安态度都不是很好，与商家多有摩擦。一位不愿意透露姓名的奶茶店主坦言，“这里不像以前纬七路的物业比较人性化，好好说话有那么难吗?”
除了餐饮经营者，一楼的百货商户们也有苦恼。最多被提及的就是送货不便。一名张姓的送货员就表示，自己最不愿意送的地方就是德盛广场，不光要办理出入证，送货还有出入时间限制，再加上引导标示不到位，走进去晕头转向，费时费力。
广场管理遭遇挑战
实际上，从硬件来看，德盛广场的环境比起老纬七路商业街有了很大改善。记者看到，这里每走几步路就能看到垃圾桶，空地处也有足够的座椅够消费者休息，也没有租户占道经营。
一份由德盛广场销售中心提供的数据显示，该广场入住率已达95%，从事餐饮的商家有200多户，从事百货和服装等综合经营的商家有400多户，其中70%以上都为原纬七路商业街的商家。
可是，这样的招商结构，却给德胜广场的管理带来不小的挑战。 共2页 [1] [2] 下一页 芜湖德盛广场遭业主维权 三年经营权被无端剥夺 外经建设安徽弋江再布局 城南大学城区将建德盛广场 搜索更多: 德盛广场 |
