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王府井集团股份有限公司今日发布公告称：公司拟与北京远坤房地产开发有限公司（以下简称“北京远坤”）成立合资公司，购买北京远坤下属子公司长春东方置业联合公司（以下简称“长春东方”）开发建设的长春远洋奥特莱斯项目商业物业，投资总价款为人民币68,000万元。
本次投资未构成关联交易和重大资产重组，无需提交股东大会批准。
本次投资尚未签署相关协议，公司将于董事会审议通过后三十个工作日内与交易对方签署相关协议。
一、交易概述
1．基本情况
长春远洋奥特莱斯项目位于吉林省长春市净月开发区，占地111,699平米，地处永顺路与净月大街西南角，紧邻长春市轻轨3号线入站口，距离长春市中心人民广场车程23公里，交通便利。该项目土地使用权为北京远坤下属子公司长春东方所有，目前该项目处于概念设计阶段，规划建设奥特莱斯项目，建筑总面积约10万平米。
项目周边拥有净月潭森林公园、长影世纪城、省综合文化馆、喜来登酒店等丰富的旅游文化资源，为项目未来成长提供了良好保障。
为加快公司奥特莱斯业态的发展，本公司拟与远洋地产旗下北京远坤成立合资公司，购买北京远坤下属子公司长春东方负责开发建设的长春远洋奥特莱斯项目商业物业，投资总价款为人民币68,000万元。
2．本次投资所需履行的审批程序
2016年9月28日，公司第八届董事会第三十四次会议审议并以一致赞成票通过了关于成立合资公司购买长春远洋奥特莱斯商业物业的事项，投资总价款为人民币68,000万元，授权管理层根据上述事项进度办理相关工商注册、资产购买等后续事宜。
二、交易方情况
1．北京远坤
企业名称：北京远坤房地产开发有限公司
企业类型：有限责任公司（外商投资企业与内资合资）
营业执照注册号：110000005142121
注册地址：北京市怀柔区雁栖工业开发区
法定代表人：武文勇
注册资本：50000万元人民币
股东情况：远洋地产有限公司持有其80%股份，北京远乾置业有限公司持有其20%股份。
经营范围：房地产开发；销售自行开发后的商品房；房地产信息咨询；投资管理；资产管理。
北京远坤与本公司及本公司前十名股东之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。
2．长春东方
企业名称：长春东方联合置业有限公司
企业类型：有限责任公司
统一社会信用代码：912201017859477388
注册地址：净月开发区净苑小区（北区）3栋106室
法定代表人：武文勇
注册资本：贰亿元整
股东情况：北京远坤房地产开发有限公司持有其100%股权。
经营范围：房地产开发经营（二级），实业投资，销售建材、百货，企业管理服务，其他专业咨询。
长春东方与本公司及本公司前十名股东之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。
三、合作框架协议主要内容
长春远洋奥莱项目由长春东方开发建设。公司与北京远坤在奥莱项目所在地共同投资成立一家合资公司，由合资公司购买长春远洋奥特莱斯商业物业。
1．标的情况
目标地块位于：位于长春市净月区永顺路与净月大街交叉口西南角；土地面积约 111699平方米，土地使用权证编号：081000898；土地性质为商业用地。 本项目由长春东方建设，总建筑面积约10万平方米，最终以政府部门认可的测绘机构出具的实测面积报告为准。本项目范围内规划的地上机动停车位和其他改造车位约1700个。 共2页 [1] [2] 下一页 “解锁”王府井50个消费新地标 瞄准国际 王府井消费地图发布 王府井国际品牌节开幕 首份《王府井消费地图》发布 寻找王府井大街的特色地标 王府井转型的典型案例 搜索更多: 王府井 |
