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转型社区商场
北京商报记者昨日联系到华讯公司相关负责人并被告知，华讯公司是在偶然中了解到飘亮购物中心，但是并不会专注在商业物业的相关业务上，而是很看重该购物中心的潜在价值，认为其有发展的前景，“北京地区的发展有目共睹，亚奥商圈会有不错的发展，飘亮购物中心依傍社区而建立，要将其打造成社区服务型商场”。
物业方面临转手，大中型商户却并不担心。在飘亮购物中心A座经营的玛莎国际美容店的工作人员向北京商报记者表示，不会撤店，不会受到装修而停业，“我们店会一直经营下去”。在飘亮购物中心地下经营的沃尔玛工作人员表示，目前没有接到装修需要停业的通知，购物中心转手并没有太大的影响。
上述华讯公司负责人表示，华讯公司已经着手准备对飘亮购物中心进行管理运营，并将邀请境外的团队对购物中心进行室内装修设计，改变购物中心原有的建筑风格，以及调整业态比例，不再使用格子铺面的设计格局。“飘亮购物中心年久失修，其内部结构设计有一些不合理，我们将进行修正，之前的管理较差，我们也将进行更加合理的业态匹配”。
对于未到期的商户，华讯公司将会直接接收。华讯公司上述负责人表示，整改后不会对已有商户设太多要求，“只对业态的配比有要求”，他说，但商场装修过程中，商户需腾挪或暂停营业。具体方案，华讯公司尚未明确相关计划。他还透露，运营团队将引进具有特色的新型业态，以特色小店吸引客流，“作为一个社区服务型商场，飘亮购物中心的餐饮业很少，我们将适当增加餐饮业态的引入”。
重启发展前景
翻新后的飘亮购物中心是否更换名字，华讯公司的负责人表示还是未知，“还要考量相关规定，以及争取周边群众对改名的意见”。
北京商业经济学会秘书长赖阳表示，飘亮购物中心处在当前位置，定位成社区服务型商场的方向是对的，社区服务型商场的内部建设规划需要更仔细的分析。首先，业态引入后需要工作人员进行店面的安置，空间需要合理规划，基于对商圈消费人群进行分析；其次，除了关注业态外，更要重视业态商家的品质，要与商圈的消费水平一致，如果定位与招商偏差，会影响转型升级效果；新商场出现，还要积极进行推广、宣传，引起消费者的关心。
对新东家的资历，北京工商大学经济研究所所长洪涛表示，华讯公司之前并未涉猎商业物业的业务，很难让购物中心搭车运作方的名气，但定位为社区服务型购物中心，是个避免同质化经营的好选择，建议在招商时关注休闲、娱乐业态的引入。“从国内形势来看，购物中心换名存在一定风险，但征求周边群众意见对其品牌推广能有好的作用”。
北京商报记者 吴文治 王维祎 共2页 上一页 [1] [2] 华讯拟收购北京飘亮购物中心物业 现金代价1美元 生意冷清背欠款 飘亮购物中心转手变现 搜索更多: 飘亮购物中心 |
