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接连关闭近20家商铺的中信泰富，周末依然冷冷清清。舒抒 摄
在中信泰富连关近20家商铺引发关注的同时，记者注意到，中信泰富对面的恒隆广场部分沿街店面也在进行装修，而位于虹桥商圈的顶级奢侈品零售商尚嘉中心也将启动商场大门扩建及绿化、品牌调整等改造工程。
高端零售商不约而同频频动作究竟为何？尚嘉国际控股有限公司董事、曾掌舵恒隆广场和港汇广场的王裕强认为，“变”是零售业不变的真理。或许，在实体商业面临冲击的大背景下，“高大上”的奢侈品零售商也无法逃避这样的现实。
年轻化趋势已经无法回避
从目前来看，上海奢侈品品牌分布最密集的商场有三处，分别是位于浦东陆家嘴的国金中心商场、南京西路梅泰恒商圈的恒隆广场、长宁虹桥商圈的尚嘉中心。三个商圈也代表了上海东、中、西三大商业中心。
2013年开门迎客的尚嘉中心最为“年轻”，未来引进的新品牌和市场活动也会更亲民。王裕强表示，一方面，中国境内奢侈品专柜的零售价与海外愈发接近，与我国香港及欧洲的差距在10%以内；另一方面，各大品牌相继走年轻化路线值得探究。以意大利奢侈品品牌FENDI 为例，该品牌去年以来不断推出年轻人喜爱的时髦单品，主力客群的年轻维持在35岁左右。针对品牌的变化，商场自身定位也要改变。“高高在上，最终一定难以为继。”
“亲近”的重要表现，是高端零售业开始注重线上和线下的合作。本月初，Dior通过品牌微信公众号开始线上发售七夕限定款手袋，成为首个在中国电商平台售卖当季商品的奢侈品品牌。
虽然电商给实体商业带来冲击，但事实上，实体零售业在线下存在的问题比外部挑战更严峻。为了吸引年轻客群关注，尚嘉中心在今年年末将引进法国人气烘焙坊及冰激凌店“Farine”，开在一楼遵义路侧，大门也彻底打开。尚嘉中心位于仙霞路和遵义路的大门以后都将进行改造，门前沿街绿化位置将有所调整，方便顾客进入商场。
免费停车培养未来消费者
同样是恒隆地产旗下的商业地产，港汇广场和恒隆广场在过去十多年中，发展节奏大不相同。前者店铺替换速度不断加快，后者店铺替换率却并不高。这也反映了商业地产核心的经营能力问题。港汇从1999年底开业时以国内品牌为主的中档商场，到目前70%以上都是国际知名品牌和餐饮的高端商场，秉承的原则就是“一步一步来”。
目前位于该商场一楼中庭的 Bottega Veneta和GUCCI两大品牌专卖店，在2008年分别是两家奢侈品店和一家知名饰品店。当初曾有人好奇，为何港汇要在两家奢侈品店中开出一家价格相对亲民的饰品店。但对经营者来说，当年轻消费者进出亲民品牌的店铺，看到周围的名品店，潜移默化中会产生“希望通过努力也有能力在这些精品店消费”的想法，商场和顾客“一同进步”，才能保持长期互动。 共2页 [1] [2] 下一页 上海又一商场要关门？中信泰富也过不下去了 万科的命运是中信泰富 王石不值得同情 11名原中信泰富小股东提起诉讼索赔55万港元 中信泰富转售申虹广场承诺变空谈 上海5项目出售居多 上海中信泰富美食街因二房东纠纷部分商铺被迫停业 搜索更多: 中信泰富 |
