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正准备在全国扩张连锁购物中心的大悦城突然出售麾下六大商业项目。
日前，大悦城地产有限公司(下称“大悦城地产”)披露，出售立运、熙安和锦星公司三家公司49%的股份，价值92.89亿元。作为公开挂牌程序的保证金需交付9.3亿元。出售事项所得款项将用于改善财务状况，偿还现有债务。
第一财经记者8月23日采访获悉，此番出售涉及大悦城地产麾下六大购物中心项目，而此举也标志着大悦城正在从自持物业的“重资产模式”向输出管理和品牌的“轻资产模式”转型。
逾90亿元出售六大购物中心
大悦城地产发布公告，其全资附属公司作为普通合伙人成立的基金透过公开挂牌程序以总价92.89亿元竞得目标公司立运、熙安及锦星的49%股权。该基金为一家由普通合伙人(作为普通合伙人)及有限合伙人(作为有限合伙人)在开曼群岛成立的获豁免有限合伙。基金为封闭式基金，其唯一目的为投资目标股份。基金的初始期限为7年，可由普通合伙人在获得所有有限合伙人同意情况下延期一年(并且可于首次延期届满后另行延期一年)。
基金的有限合伙人为Reco及恒悦富，其分别同意以不超过人民币31.67亿元及人民币63.33亿元的等额美元资本承担总额认购基金的权益。其中，Reco为GIC(Realty) Private Limited的间接全资附属公司。GIC(Realty) Private Limited透过其全资附属公司分别拥有百驰有限公司的45%已发行股本、悦诚(香港)有限公司的48.04%已发行股本及华铿有限公司的49%已发行 股本，以上公司均为大悦城非全资附属公司。
据悉，2016年8月17日，GIC Private Limited持有大悦城地产约11亿股普通股，占其已发行股本约7.79%。GIC(Realty) Private Limited及GIC Private Limited均由新加坡政府财政部全资拥有。其中，恒悦富为中国人寿保险股份有限公司全资附属公司。中国人寿保险股份有限公司为一家人寿保险公司，其股份于联交所、上海证券交易所及纽约证券交易所上市。
值得注意的是后，上述三家公司持有资产包括北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城、北京朝阳大悦城、北京中粮广场、中粮·置地广场(原安定门项目)。即大悦城地产出售上述六大商业项目。
共2页 [1] [2] 下一页 大悦城资产腾挪套现93亿 管理模式落听后扩张将提速 大悦城93亿出售6项目股权 引入GIC及中国人寿 大悦城92.89亿出售六个项目 引入GIC及中国人寿 成都大悦城举行《海洋之歌》童趣涂鸦赛 「西单大悦城」 让自己更值钱 搜索更多: 大悦城 |
