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花样年20亿收购万达物业
伴随着房地产业进入白银时代，物业管理也由原来的“鸡肋”变成了开发商转型瞄准的高地，中国物业争夺战必将越来越烈。此前花样年收购万达物业的消息甚嚣尘上，该次收购也于近日尘埃落定。
8月1日，花样年发布公告称，公司附属公司深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的花样年物业联合整体收购了万达物业。
这意味着，万达商业旗下万达物业管理有限公司已整体转让给花样年，花样年体系内的开元国际物业将会为万达物业旗下住宅类社区提供物业顾问及管理服务，花样年国际物业将会为万达旗下写字楼等商务社区提供物业顾问及管理服务。
公告中还表示，万达物业管理在中国物业管理公司百强中按实力排名第八。
对于此次收购价格，公告中并没有表明。不过有消息表示，万达的写字楼、住宅以及裙楼底商被打包成交易资产包，所涉物管面积超过6000万平方米，花样年的收购交易总价约20亿。除去万达物业的账面资金和应收账款8亿元，花样年收购万达物业的代价不超过12亿元。
花样年还将这笔交易称为“中国物业管理行业迄今规模最大的一次合作。”
值得一提的是，物业作为社区服务的入口，其所蕴藏的社区商业价值潜力惊人。
第一太平戴维斯发布的数据也显示，到2020年，国内住宅物业面积将达到300亿平方米，而社区服务消费将超万亿元。房地产市场正逐步进入存量房时代，购房者的需求将转向品质或增值服务的提升，优质物业管理公司将备受资本青睐。（来源：新三板斧 汪婷） 共2页 上一页 [1] [2] 中国物业行业最大并购案落定 花样年收购万达物业 花样年正式宣布收购万达物业 对价20亿涉6000万平米 花样年商业邱志东：商业地产资产证券化是趋势 邱志东：花样年商业的“资产管理”挑战 花样年收购万达物业传作价20亿元 搜索更多: 花样年 |
