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花样年20亿收购万达物业 子公司将躺着赚钱?

  8月2日,美易家发布了一则耐人寻味的公告《获取潜在业务机会的提示性公告》。

  公告称,公司的控股股东投资的深圳市幸福万象投资合伙企业(有限合伙)与其全资附属公司深圳前海嘉年投资基金管理有限公司已与万达物业进行了合作,分别收购万达物业管理有限公司99%股权和1%的股权。据悉,这次收购共花费了20亿。

  如此一来,母公司与万达物业进行了合作,子公司自然要沾光。公告中表示,“预期公司下属全资子公司花样年国际物业未来将会获得为万达旗下写字楼等商务社区提供物业管理顾问服务的合作机会,并在合作中获益”。

  美易家或将受益

  目前,花样年体下包含彩生活、开元国际和美易家三个物业品牌。截至2015年底,彩生活管理面积为3.2万平方米,美易家管理面积为845万平方米。

  其中,成立于2010年的美易家,是一家物业综合化服务解决方案提供商。主要为城市综合体、写字楼、度假式物业等提供物业管理和物业经营服务。

  2015年9月,美易家向全国股转系统递交了挂牌申请材料,12月9日就获批并正式登陆新三板,其资本之路异常顺畅。而有相关券商人士表示,美易家在新三板挂牌申请快速获批与其良好的业绩表现不无关系,它的多项财务指标在新三板同类公司中完美胜出。

  根据财报显示,2014~2015年其营收分别为1.75亿元、2.48亿元,净利润分别为3817.54万元、4390.08万元。

  目前,美易家在新三板已进行了一轮定增,发行价格为每股人民币39.80元,共募集资金2.05亿元。

  在新三板的挂牌公司中,物业行业堪称一支劲旅。据不完全统计,目前已经在新三板挂牌的物业公司有近20家。不过,最终仅有美易家及盛泉物业进入创新层。

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